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大阪府茨木市の静かな地域にある戸建
(物件ID:688611)
| 所在地・交通 |
種別 |
売却基準価額 |
買受可能価額 |
ランク・利回り |
大阪府茨木市大字安元５１番地４
阪急京都本線 茨木市駅 北西方 道路距離 約１０．８ｋｍ,阪急バス 車作停留所 西方 道路距離 約１．３ｋｍ
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期間入札(1)
戸建
|
9,000,000円
|
7,200,000円
|
29.5%
|
情報掲載日 2025/08/13 03:15
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売却基準価額
|
9,000,000円
|
平米数
|
121平米
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単純純利回り
|
29.5%
|
表面利回り
|
40.6%
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賃貸需要(/25pt)
|
18pt
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買受可能価額
|
7,200,000円
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耐用年数消化率
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140%
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買受申出保証額
|
1,800,000円
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所在地
|
大阪府茨木市大字安元５１番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通
|
阪急京都本線 茨木市駅 北西方 道路距離 約１０．８ｋｍ
阪急バス 車作停留所 西方 道路距離 約１．３ｋｍ
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事件番号
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令和06年（ケ）第414号
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開札期日
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2025/11/06
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管轄裁判所
|
大阪地方裁判所本庁
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閲覧開始日
|
2025/08/13
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買受方法
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期間入札
|
入札期間
|
2025/10/22 ～ 2025/10/30
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売却決定期日
|
2026/01/14
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種別
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土地(農地)
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物件番号
|
3
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所在地
|
茨木市大字安元 ５１番２
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地目（登記）
|
畑
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地目（現況）
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土地面積（登記）
|
２９m2
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土地面積（現況）
|
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用途地域
|
市街化調整区域
|
利用状況
|
|
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建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
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種別
|
土地
|
物件番号
|
4
|
|
所在地
|
茨木市大字安元 ５１番４
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地目（登記）
|
宅地
|
地目（現況）
|
|
|
土地面積（登記）
|
７９．３３m2
|
土地面積（現況）
|
|
|
用途地域
|
市街化調整区域
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
|
|
種別
|
土地
|
物件番号
|
5
|
|
所在地
|
茨木市大字安元 ５２番
|
|
地目（登記）
|
宅地
|
地目（現況）
|
|
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土地面積（登記）
|
２６１．１５m2
|
土地面積（現況）
|
|
|
用途地域
|
市街化調整区域
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
|
|
種別
|
土地
|
物件番号
|
6
|
|
所在地
|
茨木市大字安元 ５５番５
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|
地目（登記）
|
宅地
|
地目（現況）
|
|
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土地面積（登記）
|
４６．３４m2
|
土地面積（現況）
|
|
|
用途地域
|
市街化調整区域
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
|
|
種別
|
土地
|
物件番号
|
7
|
|
所在地
|
茨木市大字安元 乙５３番
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|
地目（登記）
|
宅地
|
地目（現況）
|
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土地面積（登記）
|
９２．５６m2
|
土地面積（現況）
|
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|
用途地域
|
市街化調整区域
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
|
|
種別
|
土地
|
物件番号
|
8
|
|
所在地
|
茨木市大字安元 ５５番４
|
|
地目（登記）
|
宅地
|
地目（現況）
|
|
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土地面積（登記）
|
９７．３８m2
|
土地面積（現況）
|
|
|
用途地域
|
市街化調整区域
|
利用状況
|
|
|
建ぺい率
|
60%
|
容積率
|
200%
|
|
種別
|
建物
|
物件番号
|
9
|
|
所在地
|
茨木市大字安元５１番地４
|
家屋番号
|
５１番４
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
木造瓦葺２階建
|
構造（現況）
|
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|
床面積（登記）
|
１階 ６０．７６m2
２階 ６０．７６m2
|
床面積（現況）
|
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|
間取り
|
４ＬＤＫ
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敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
債務者・所有者
|
築年月
|
平成4年6月
|
|
種別
|
建物
|
物件番号
|
10
|
|
所在地
|
茨木市大字安元５２番地、５１番地２、５５番地５
|
家屋番号
|
５２番
|
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種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
|
|
構造（登記）
|
木造瓦葺２階建
|
構造（現況）
|
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|
床面積（登記）
|
１階 ２０７．２０m2
２階 １１３．５８m2
|
床面積（現況）
|
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|
間取り
|
その他
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
債務者・所有者
|
築年月
|
平成10年6月
|
|
種別
|
建物
|
物件番号
|
11
|
|
所在地
|
茨木市大字安元５２番地
|
家屋番号
|
１０番
|
|
種類（登記）
|
居宅
|
種類（現況）
|
不存在
|
|
構造（登記）
|
木造草葺平家建
|
構造（現況）
|
不存在
|
|
床面積（登記）
|
１６９．９１m2
|
床面積（現況）
|
不存在
|
|
間取り
|
その他
|
敷地利用権
|
所有権
|
|
占有者
|
債務者・所有者
|
築年月
|
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お問合せ
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ダウンロード
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会社情報
| 会社名 |
アイリハウス株式会社 |
住所 |
〒5580013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番4号
|
| 代表取締役 |
日下 綾 |
免許番号 |
大阪府知事免許(1)第61639号 |
| 設立年月 |
2020年1月 |
資本金 |
5,000,000円 |
| 従業員数 |
2人 |
| 所属団体 |
全日本不動産協会
|
担当者からのメッセージ
-
-
| 担当者 |
日下 綾
|
| 資格 |
宅地建物取引士
競売不動産取扱主任者
|
| 趣味 |
ゴルフ（超初心者です）
愛猫と過ごす
|
| メッセージ |
競売物件ってどうなのかな？ちょっと怖いのかな？どうやってやるの？
そんな不安のある方ぜひお気軽にご相談ください。疑問点や不安を少しずつ解消していきましょう。
入札したい！落札したい！リフォームして住みたい！貸したい！そんな方々、最後までしっかりサポートさせていただきます。
どうぞよろしくお願い致します。
|
-
-
| 担当者 |
日下 貴史
|
| 資格 |
宅地建物取引士
|
| 趣味 |
お酒・ゴルフ
|
| メッセージ |
不動産歴25年になり、賃貸、管理から売買、買取再販、収益等幅広い経験がございます。
競売サポートもお任せください。
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