大阪府東大阪市の大きめなスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建
入札終了
所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
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大阪府東大阪市寿町二丁目282番地4、282番地3
JRおおさか東線 JR長瀬駅 北西方 道路距離 約450m |
期間入札(1)
戸建 |
4,520,000円 | 3,616,000円 |
![]() 35.8% |
情報掲載日 2025/07/29 03:15
※正確な物件画像が表示されない場合がございます。詳細な画像は、物件資料をダウンロードしてご確認下さい。
売却結果
裁判所物件種別 | 戸建 | 開札結果 | 売却 |
---|---|---|---|
売却価額 | 6,011,112円 | 落札者資格 | 法人 |
入札者数 | 6 |
数値情報
売却基準価額 | 4,520,000円 | 平米数 | 142平米 |
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単純純利回り | 35.8% | 表面利回り | 49.2% |
賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 3,616,000円 |
耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 910,000円 |
所在地・交通
所在地 |
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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評価書上の交通 | JRおおさか東線 JR長瀬駅 北西方 道路距離 約450m | ||
参考交通 | 近鉄大阪線 俊徳道駅 南西方 0.93km おおさか東線 JR俊徳道駅 南西方 0.96km 大阪メトロ千日前線 北巽駅 東方 1.12km |
裁判所・入札期間情報
事件番号 | 令和07年(ケ)第47号 | 開札期日 | 2025/08/26 |
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管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/07/29 |
買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/08/13 ~ 2025/08/20 |
売却決定期日 | 2025/09/08 |
物件情報1
種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
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所在地 | 東大阪市寿町二丁目 282番3 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | 宅地一部公衆用道路 |
土地面積(登記) | 8.43m2 | 土地面積(現況) | |
用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
---|---|---|---|
所在地 | 東大阪市寿町二丁目 282番4 | ||
地目(登記) | 宅地 | 地目(現況) | 宅地一部公衆用道路 |
土地面積(登記) | 82.65m2 | 土地面積(現況) | |
用途地域 | 第二種住居地域 | 利用状況 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
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所在地 | 東大阪市寿町二丁目282番地4、282番地3 | 家屋番号 | 282番4 |
種類(登記) | 居宅・工場 | 種類(現況) | |
構造(登記) | 木・鉄骨造スレート葺3階建 | 構造(現況) | |
床面積(登記) | 1階 55.56m2 2階 56.01m2 3階 30.56m2 | 床面積(現況) | |
間取り | 1階居宅兼工場,2~3階居宅 | 敷地利用権 | 所有権 |
占有者 | あり | 築年月 | 昭和40年1月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性(周辺の人口状況や最寄駅からの距離)を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
アイリハウス株式会社
TEL : 06-6626-4020 / FAX : 06-6626-4022
〒5580013
大阪府大阪市住吉区我孫子東2-3-4 干場ビル1階
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会社情報
会社名 | アイリハウス株式会社 | 住所 |
〒5580013 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3番4号 |
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代表取締役 | 日下 綾 | 免許番号 | 大阪府知事免許(1)第61639号 |
設立年月 | 2020年1月 | 資本金 | 5,000,000円 |
従業員数 | 2人 | ||
所属団体 | 全日本不動産協会 |
担当者からのメッセージ
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担当者 日下 綾 資格 宅地建物取引士 競売不動産取扱主任者
趣味 ゴルフ(超初心者です) 愛猫と過ごす
メッセージ 競売物件ってどうなのかな?ちょっと怖いのかな?どうやってやるの? そんな不安のある方ぜひお気軽にご相談ください。疑問点や不安を少しずつ解消していきましょう。 入札したい!落札したい!リフォームして住みたい!貸したい!そんな方々、最後までしっかりサポートさせていただきます。 どうぞよろしくお願い致します。
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担当者 日下 貴史 資格 宅地建物取引士
趣味 お酒・ゴルフ
メッセージ 不動産歴25年になり、賃貸、管理から売買、買取再販、収益等幅広い経験がございます。 競売サポートもお任せください。
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