大阪府東大阪市のマンション（石切グランドハイツ）
マンション
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利回り 24.4%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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3,840,000円
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情報掲載日 2026/07/07
| 売却基準価額 | 3,840,000円 | 平米数 | 98平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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24.4% |
表面利回り
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33.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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20pt | 買受可能価額 | 3,072,000円 |
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耐用年数消化率
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119% | 買受申出保証額 | 768,000円 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市上石切町一丁目１２０９番地７５、１２０９番地３９、１２０９番地７４、１２０９番地８４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄奈良線 石切駅 南方 道路距離 約６５０ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄奈良線 額田駅 北東方 ０．６７ｋｍ
近鉄けいはんな線 新石切駅 東方 １．１９ｋｍ
近鉄生駒鋼索線 生駒山上駅 西方 ２．４４ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ヌ）第21号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市上石切町一丁目１２０９番地７５、１２０９番地３９、１２０９番地７４、１２０９番地８４ |
家屋番号 |
上石切町一丁目１２０９番７５の中２の１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
店舗・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
中２階部分 ９８．６２m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
店舗・洋室×１室（屋根裏収納あり） |
バルコニー面積 |
なし |
| 管理費等 |
21,600 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和44年12月 |
| 階 | 中２ / 8階 | 総戸数 |
63 |
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| 会社名 / URL | アイムス株式会社 https://aims-kansai.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀1-11-7 京旺ビル２FーA
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6147-5805 FAX : 06-6147-5806 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許（3）第57165号 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 | ||
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