大阪府東大阪市の小規模な工場がある工業地域の戸建
戸建
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利回り 28.1%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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15,070,000円
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情報掲載日 2026/07/07
| 売却基準価額 | 15,070,000円 | 平米数 | 371平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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28.1% |
表面利回り
|
38.6% |
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賃貸需要(/25pt)
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20pt | 買受可能価額 | 12,056,000円 |
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耐用年数消化率
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196% | 買受申出保証額 | 3,014,000円 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市七軒家３３６番地４
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄けいはんな線 長田駅 ほぼ北方 道路距離 約１，１００ｍ
ＪＲ片町線 徳庵駅 南東方 道路距離 約１，２００ｍ |
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| 参考交通 |
大阪メトロ中央線 長田駅 北方 １．００ｋｍ
ＪＲ片町線 鴻池新田駅 南西方 １．４０ｋｍ
近鉄けいはんな線 荒本駅 北西方 １．６７ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ケ）第334号 |
開札期日 |
2026/08/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/07 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/29 |
| 売却決定期日 |
2026/08/19 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
東大阪市七軒家 ３３６番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２１３．４８m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
東大阪市七軒家３３６番地４ |
家屋番号 |
３３６番４ |
| 種類（登記） |
店舗・事務所・居宅 |
種類（現況） |
作業場・倉庫・事務所・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１６．９４m2
２階 １２２．７４m2
３階 １２２．７４m2 |
床面積（現況） |
１階 約１３６．１m2
２階 約１１７．６m2
３階 約１１７．６m2 |
| 間取り |
３階の居宅部分は４ＤＫである。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和51年11月 |
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| 会社名 / URL | アイムス株式会社 https://aims-kansai.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀1-11-7 京旺ビル２FーA
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6147-5805 FAX : 06-6147-5806 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許（3）第57165号 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 | ||
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