大阪府羽曳野市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 8.3%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
物件の画面および写真はこちらからご覧いただけます。
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13,180,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 13,180,000円 | 平米数 | 108平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
|
8.3% |
表面利回り
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11.4% |
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賃貸需要(/25pt)
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13pt | 買受可能価額 | 10,544,000円 |
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耐用年数消化率
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63% | 買受申出保証額 | 2,636,000円 |
| 所在地 |
大阪府羽曳野市南古市一丁目１３５７番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄南大阪線 古市駅 南東方 道路距離 約１，０００ｍ |
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| 参考交通 |
近鉄長野線 古市駅 南東方 ０．７７ｋｍ
近鉄南大阪線 駒ヶ谷駅 西方 ０．９２ｋｍ
近鉄道明寺線 道明寺駅 南方 ２．４１ｋｍ |
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| 事件番号 |
令和07年（ヌ）第71号 |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
羽曳野市南古市一丁目 １３５７番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２０．３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
羽曳野市南古市一丁目１３５７番地８ |
家屋番号 |
１３５７番８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５７．５５m2
２階 ５０．５１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成23年7月 |
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| 会社名 / URL | アイムス株式会社 https://aims-kansai.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀1-11-7 京旺ビル２FーA
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6147-5805 FAX : 06-6147-5806 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許（3）第57165号 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 | ||
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