大阪府南河内郡河南町の中規模な公共施設や小規模スーパー等がある中高層住宅地域の戸建
戸建
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利回り 21.6%
物件明細書、現況調査報告書、評価書等（裁判所物件資料）
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4,770,000円
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情報掲載日 2026/06/26
| 売却基準価額 | 4,770,000円 | 平米数 | 125平米 |
|---|---|---|---|
単純純利回り 
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21.6% |
表面利回り
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29.7% |
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賃貸需要(/25pt)
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9pt | 買受可能価額 | 3,816,000円 |
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耐用年数消化率
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118% | 買受申出保証額 | 954,000円 |
| 所在地 |
大阪府南河内郡河南町鈴美台三丁目１８１番地７
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄長野線 富田林駅 南東方 道路距離 約６，０００ｍ
鈴美台３丁目停留所 北西方 約２００ｍ |
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| 事件番号 |
令和08年（ケ）第5号 |
開札期日 |
2026/07/30 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所堺支部 |
閲覧開始日 |
2026/06/26 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/23 |
| 売却決定期日 |
2026/08/13 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府南河内郡河南町鈴美台三丁目 １８１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１５２．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪府南河内郡河南町鈴美台三丁目１８１番地７ |
家屋番号 |
１８１番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ６８．７３m2
２階 ５６．３１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年8月 |
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| 会社名 / URL | アイムス株式会社 https://aims-kansai.jp/ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀1-11-7 京旺ビル２FーA
[地図]
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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| TEL / FAX | TEL : 06-6147-5805 FAX : 06-6147-5806 | ||
| 宅建免許証番号 | 大阪府知事免許（3）第57165号 | ||
| 所属団体名 | (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 | ||
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