埼玉県川口市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
|
埼玉県川口市桜町三丁目 ５２９番地１３
埼玉高速鉄道線「新井宿」駅 東方 約８００ｍ（直線距離） |
期間入札(1)
戸建 |
5,520,000円 | 4,416,000円 |
 27.4% |
情報掲載日 2026/06/30
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数値情報
| 売却基準価額 | 5,520,000円 | 平米数 | 96平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.4% |
表面利回り |
37.7% |
| 賃貸需要(/25pt) | 20pt | 買受可能価額 | 4,416,000円 |
| 耐用年数消化率 | 163% | 買受申出保証額 | 1,104,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
埼玉県川口市桜町三丁目 ５２９番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
|
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
埼玉高速鉄道線「新井宿」駅 東方 約８００ｍ（直線距離） |
||
| 参考交通 |
埼玉高速鉄道線 鳩ヶ谷駅 北東方 １．４８ｋｍ |
||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 |
令和08年（ケ）第31号 |
開札期日 |
2026/07/29 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
さいたま地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/06/30 |
| 買受方法 |
期間入札 |
入札期間 | 2026/07/15 ～ 2026/07/22 |
| 売却決定期日 |
2026/08/12 |
特別売却期間 | 2026/08/03 ～ 2026/08/07 |
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川口市桜町三丁目 ５２９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
７１．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 持分 |
８０分の５ |
||
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川口市桜町三丁目 ５２９番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０９．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
川口市桜町三丁目 ５２９番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．６０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
川口市桜町三丁目 ５２９番地１３ |
家屋番号 |
５２９番１３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５２．１７m2
２階 ４４．３０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成2年1月 |
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アクセス・連絡先
株式会社エーホーム
TEL : 048-795-9995 / FAX : 048-795-9996
〒337-0042
埼玉県さいたま市見沼区南中野６８１番地２ー１０２
MAP
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 水曜日、日曜日 / 祝日、年末年始、GW、夏季休暇
誠実な対応をモットーとしております。 競売のこと、なんでもご相談下さい！
会社情報
| 会社名 | 株式会社エーホーム | 住所 |
〒337-0042 埼玉県さいたま市見沼区南中野６８１番地２ー１０２ |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 田沼 明敏 | 免許番号 | 埼玉県知事免許 (01)第025277号 |
| 設立年月 | 2023年7月 | 資本金 | 10,000,000円 |
| 従業員数 | 2人 | ||
| 所属団体 | 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 一般社団法人埼玉県宅地建物取引業協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 一般社団法人不動産競売流通協会 | ||
| 主な業務内容 | 不動産の所有・売買・賃貸及びその仲介 不動産管理・空き家の管理 不動産コンサルティング業務 相続支援 競売入札サポート | ||
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