大阪府大阪市浪速区のマンション（HOPETREE難波今宮）
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市浪速区大国二丁目１０７番地１３
HOPETREE難波今宮
ＪＲ大阪環状線 今宮駅 東方 約１６０ｍ |
期間入札(1)
マンション |
19,950,000円 | 15,960,000円 |
 4.1% |
情報掲載日 2025/09/03
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数値情報
| 売却基準価額 | 19,950,000円 | 平米数 | 48平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 4.1% | 表面利回り | 5.6% |
| 賃貸需要(/25pt) | 21pt | 買受可能価額 | 15,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 12% | 買受申出保証額 | 3,990,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区大国二丁目１０７番地１３
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ大阪環状線 今宮駅 東方 約１６０ｍ | ||
| 参考交通 | ＪＲ関西本線 今宮駅 東方 ０．１６ｋｍ 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 南西方 ０．３９ｋｍ 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 南西方 ０．３９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ヌ）第246号 | 開札期日 | 2025/10/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/26 |
| 売却決定期日 | 2025/10/17 |
物件情報1
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市浪速区大国二丁目１０７番地１３ | 家屋番号 | 大国二丁目１０７番１３の６０１ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄骨造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ５階部分 ４８．１１m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | ２ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 敷地利用権 | 所有権 | |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 令和4年4月 |
| 階 | ５階 / 10階建 | 総戸数 | 17 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エースプロジェクト
TEL : 06-6213-9212 / FAX : 06-4256-4479
〒542-0083
大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室
MAP
営業時間: AM10：00～PM5：00
定休日: 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エースプロジェクト | 住所 |
〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 梅田 万紀 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第60426号 |
| 設立年月 | 2015年9月 | 資本金 | 50,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
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