大阪府大阪市中央区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府大阪市中央区島之内一丁目５２番地８
大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 南東方 道路距離 約４００ｍ |
期間入札(1)
マンション |
13,200,000円 | 10,560,000円 |
 5.7% |
情報掲載日 2025/09/03
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数値情報
| 売却基準価額 | 13,200,000円 | 平米数 | 49平米 |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 5.7% | 表面利回り | 7.8% |
| 賃貸需要(/25pt) | 25pt | 買受可能価額 | 10,560,000円 |
| 耐用年数消化率 | 89% | 買受申出保証額 | 2,640,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区島之内一丁目５２番地８
※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 南東方 道路距離 約４００ｍ | ||
| 参考交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 南東方 ０．３６ｋｍ 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 北方 ０．７３ｋｍ 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 北方 ０．７５ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第102号 | 開札期日 | 2025/10/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/09/03 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/09/18 ～ 2025/09/26 |
| 売却決定期日 | 2025/10/17 |
物件情報1
| 種別 | 土地 持分売り | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区島之内一丁目 ５２番８ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ６３１．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 商業地域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 持分 | １０００００分の２４５４ | ||
物件情報2
| 種別 | 区分所有建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区島之内一丁目５２番地８ | 家屋番号 | 島之内一丁目５２番８の７０６ |
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造１階建 | 構造（現況） | |
| 専有面積（登記） | ７階部分 ４９．３３m2 | 専有面積（現況） | |
| 間取り | １ＬＤＫ | バルコニー面積 | 不明 |
| 管理費等 | 20,622 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和58年9月 |
| 階 | ７階 | 総戸数 | 41 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エースプロジェクト
TEL : 06-6213-9212 / FAX : 06-4256-4479
〒542-0083
大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室
MAP
営業時間: AM10：00～PM5：00
定休日: 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エースプロジェクト | 住所 |
〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 梅田 万紀 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第60426号 |
| 設立年月 | 2015年9月 | 資本金 | 50,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
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