大阪府豊中市の小規模な工場がある工業地域の戸建
| 所在地・交通 | 種別 | 売却基準価額 | 買受可能価額 | ランク・利回り |
|---|---|---|---|---|
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大阪府豊中市三和町三丁目１１２番地２０
阪急宝塚線 三国駅 北西方 道路距離 約１，０００ｍ |
期間入札(1)
戸建 |
19,540,000円 | 15,632,000円 |
 7.8% |
情報掲載日 2025/04/30 04:15
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数値情報
| 単純純利回り | 7.8% | 平米数 | 114平米 |
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 10.7% | 売却基準価額 | 19,540,000円 |
| 賃貸需要(/25pt) | 24pt | 買受可能価額 | 15,632,000円 |
| 耐用年数消化率 | 9% | 買受申出保証額 | 3,910,000円 |
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府豊中市三和町三丁目１１２番地２０ [周辺地図] ※表示される地図は、実際の所在地と正確に一致しない場合があります。
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|---|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 北西方 道路距離 約１，０００ｍ | ||
| 参考交通 | 阪急神戸本線 神崎川駅 北方 １．０１ｋｍ 阪急宝塚本線 庄内駅 南方 １．０６ｋｍ 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 西方 ２．０９ｋｍ | ||
裁判所・入札期間情報
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第481号 | 開札期日 | 2025/05/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/04/30 |
| 買受方法 | 期間入札 | 入札期間 | 2025/05/15 ～ 2025/05/22 |
| 売却決定期日 | 2025/06/10 | 特別売却期間 |
物件情報1
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊中市三和町三丁目 １１２番２０ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７７．８０m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報2
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊中市三和町三丁目 １１２番３１ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | 公衆用道路 |
| 土地面積（登記） | ９．６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 土地の利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
物件情報3
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 豊中市三和町三丁目１１２番地２０ | ||
| 家屋番号 | １１２番２０ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき３階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ３２．２６m2 ２階 ４１．２６m2 ３階 ４１．２６m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | ４ＬＤＫ | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 2022年11月 |
- ランクは、利回り/法定耐用年数消化率/入居可能性（周辺の人口状況や最寄駅からの距離）を独自のロジックで算出した参考基準です。
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アクセス・連絡先
株式会社エースプロジェクト
TEL : 06-6213-9212 / FAX : 06-4256-4479
〒542-0083
大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室
MAP
営業時間： AM10：00～PM5：00
定休日： 日曜 祝日
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会社情報
| 会社名 | 株式会社エースプロジェクト | 住所 |
〒542-0083 大阪府大阪市中央区東心斎橋2-4-6 小夜香ビル６階B号室 |
|---|---|---|---|
| 代表取締役 | 梅田 万紀 | 免許番号 | 大阪府知事(1)第60426号 |
| 設立年月 | 2015年9月 | 資本金 | 50,000,000円 |
| 従業員数 | 3人 | ||
| 所属団体 | |||
| 主な業務内容 | |||
