今年も残すところ、あと10日となりました。
　綜合不動産ウィングス　鷲巣宏夫です。新型コロナの第８波の影響が、師走に入り猛威を振るっておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？

　さて、本年の弊社サポート実績は・・・
競売サポートを7件させていただきました。そして、そのうちお客様に2件落札いただき、1件は賃収目的、もう1件は社員寮としての使用・・・と、お客様には満足できた結果かと自負しております。（苦笑い）

　ところで、今回は、令和5年：静岡地裁1発目（〆切1月17日分）の築古アパートのご紹介を差し上げたく存じます。当該物件を賃貸の投資物件として、ご検討されてはいかがでしょうか？初心者の方にも投資または資産形成にお勧めします。

【静岡地裁：本庁　事件番号：令和4年（ケ）第26号　2，3】
静岡市葵区南沼上1丁目161番10所在　市川コーポ
土地／189.69㎡　建物／延べ263.98㎡　S造3階建て　築昭和56年4月

売却基準価格　5,392,200円　
詳細は、https://981.jpより検索願います！

　当該物件は、静岡市北部の閑静な住宅街の東南角地に立地、ご覧のように日当たり良好な築後42年経過のS造3階建てのマンションです。3点セットの記載がある通り、ベランダ部分の雨漏りのほか、階段の腐食・Pｽﾍﾟｰｽ2台分等のマイナス点があり、購入後大規模リフォームを要しますが、その点が入札の狙い目かもしれません。また、同所在近隣には、弊社所有の築20年の軽量鉄骨造のアパートがありますが、現在満室です！弊社としては、地理的に強い地域ですのでしっかりと現況調査・サポートをさせて頂きますので、是非ともご検討いただき、サポート依頼を受けたく思います。
　なお、弊社では競売サポート業務以外でも、一般流通物件や不動産のお困りごと相談（例えば・・・共有物件、親から相続した別荘・山林・リゾマン、空いているご実家等）対応させていただいておりますので、遠慮なくお問い合わせください。