TEL: 048-816-2030
FAX: 048-853-1377
競売不動産取扱主任者在籍店

株式会社エムエス・トラスト

入札代行からリフォームまで、ワンストップサービスで対応(許認可保有)

株式会社エムエス・トラスト 店舗画像1 株式会社エムエス・トラスト 店舗画像2
日本の「個人資産」の70%以上を占めるのは、「不動産」であると言われております。しかし、この不動産には様々な利点や欠点があります。
ご自身で住むことは当然ながら、収益を得ることもできれば、使用しながら価値相応の資金を借りる事も可能です。その半面で各種の法律や税制に拘束されて、換金(売却)をする場合は、時価相場の変動により損得が発生致します。
このような「財産」としての不動産の特性や価値を的確に把握し、さまざまなリスクを回避し有効に活用するための助言・企画・実行をお手伝いするのが、私たちの仕事、すなわち「不動産コンサルティング」です。
特に「競売」については、知識・経験・交渉力・取得後の運用など、不動産・建築についての「総合力」が必要となります。
当社は規模の小さい会社ですが、宅地建物取引業・建設業・一級建築士事務所・不動産投資顧問業・賃貸住宅管理業など、大企業に負けない許認可を保有する「エキスパート企業」です。
競売サポートからその後のリフォーム・賃貸募集・賃貸管理・売却仲介・自社買取まで、一人のコンシェルジュが「ワンストップ」サービスにてトータル的にサポート致します。

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当社のサービス/サービス対象エリア

当社のサービス 手数料 備考
3点セットの調査 無料
無料にてアドバイスさせて頂きます
現地調査 21,600円~
要相談
遠隔地の現地調査実施には、別途交通費必要・入札代行依頼時に現地調査実施
入札代行 要相談
実費経費+成功報酬(下限15万円・上限は入札額の3%)
融資サポート 要相談
落札時に、依頼者指定の金融機関との手続き代行を行います
リフォーム 要相談
見積提示後に請負契約

当社のサービスについて

初期面談から取得後のリフォーム・賃貸管理・売却・買取までワンストップサービスにてトータルなサポートを提供。金融機関融資を希望される方のために、ご希望の物件を当社が競売にて代理取得し、占有者退去やご希望のリフォームを行ったうえで、一般流通物件として再販売するサービスが好評です。(通常通りに住宅ローンが利用でき、瑕疵担保も付きます)

物件取扱いエリア

エリア 1 : 埼玉県
さいたま市西区
さいたま市北区
さいたま市大宮区
さいたま市見沼区
さいたま市中央区
さいたま市桜区
さいたま市浦和区
さいたま市南区
さいたま市緑区
さいたま市岩槻区
川越市
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長瀞町
小鹿野町
東秩父村
美里町
神川町
上里町
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北埼玉郡騎西町
北埼玉郡北川辺町
北埼玉郡大利根町
宮代町
南埼玉郡白岡町
南埼玉郡菖蒲町
北葛飾郡栗橋町
北葛飾郡鷲宮町
杉戸町
松伏町
白岡市

アクセス・連絡先

株式会社エムエス・トラスト

TEL : 048-816-2030 / FAX : 048-853-1377
〒338-0002 埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5 VIP328号室 MAP
営業時間: 9:00 から 18:00
定休日: 水曜日


競売のこと、なんでもご相談下さい!

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会社情報

会社名 株式会社エムエス・トラスト 住所 〒338-0002
埼玉県さいたま市中央区下落合5-10-5
VIP328号室
代表者 鈴木雅幸 免許番号 埼玉県知事(3)第20568号
設立年月 2005年7月 資本金 18,000,000円
従業員数 3人
所属団体 (社)埼玉県宅地建物取引業協会
(社)全国宅地建物取引業協会連合会
(社)全国宅地建物取引業保証協会
(社)首都圏不動産厚生取引協議会
(社)不動産競売流通協会
主な業務内容 地番・登記簿謄本・公図・測量図等の調査 / 不動産価格の査定 / 不動産の買取・売却・仲介
不動産有効活用の提案 / 相続問題の解決 / 任意売却・競売問題の解決 / 借地借家問題の解決
不動産投資や資産形成の提案 / 賃貸収益物件等の管理・再生業務 / その他不動産に関する諸問題

担当者からのメッセージ

鈴木 雅幸
担当者 鈴木 雅幸
得意分野 自分で言うのもおこがましいのですが、私の得意分野・アピールポイントは「知識・行動力・交渉力」を誠実に行っている事だと思います。

営業の修行時代に、なぜトップセールスマンになれたか?当時の上司の言葉ですが、「君には建築の知識があるので、営業場面でも的確な回答ができ、自分で設計して図面を作り、着工後は現場監理も行うからお客様は安心なんだ。そしてサラリーマン時代に管理職をしていたので書類の作成に訴求力がある。融資が難しいお客様への融資付がすばらしい」とのお褒めの言葉を頂きました。

不動産分野についても、物件の選択眼や価格相場感を磨き、自社にて仕入・再販を繰り返して収益を上げております。安定収入のための「収益物件」にも力を入れており、現在ではマンション・戸建で22棟を自社保有し賃貸運営しております。
投資家としての実績も有りますので、投資目的で競売するお客様とコラボレーションができるのではないでしょうか。(落札後の物件を当社にてリフォーム・賃貸管理をして、売却を希望される時期に当社での買取も可能です)
資格
競売取扱主任者・宅地建物取引主任者・二級建築士・ファイナンシャルプランナー(AFP)・測量士補・管理業務主任者・不動産コンサルティング技能登録者・一級鉄骨制作管理技術者・適合証明技術者
趣味
映画鑑賞(DVDを週2本)
温泉入浴(毎週休日は日帰り温泉に行きます)
通信機器オタク(携帯・スマホ・タブレット等、興味がある新機種が出ると買ってしまう)
*定休日が水曜日なので、家族と休日が合わず「おひとり様」にて余暇を過ごしています。
メッセージ
「競売サポート」担当の鈴木 雅幸です。
懇切丁寧なアドバイスと誠実な対応を信条としております。
私の経歴は、大学卒業後に1部上場企業である大手ハウスメーカーに勤務致しました。開発部門に所属し生産管理・技術設計・建材購買等の業務に17年間従事しておりました。
本社の技術部で購買課長をしていた平成14年に、世に言う「ゼネコン不況」により勤務先が経営破綻し、38歳にて失業の憂目を味わいました。
当時は妻と小学生の子供二人を抱え路頭に迷いましたが、この年で新入社員も嫌だと思い、独立開業を決意致しました。運よく安月給のサラリーマン時代に、少しでも手取りを上げようと「資格給」狙いで、多数の国家資格を取得しており、開業に必要な許認可取得の要件が揃っておりました。唯一未経験であった「営業力」を養うため、あえて小さな会社へ就職し、「注文住宅や仲介の飛び込み営業」の修行も致しました。(これが案外好成績で、すぐにトップセールスマンになりました)
営業修行を2年半で終え、満を持して資本金300万円にて平成17年に独立開業致しました。その後、世間の荒波に揉まれながらも順調な業績にて、資本金も1800万円に増資ができ現在に至ります。

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コラム・情報

当社は不動産競売流通協会の講習を修了した正会員です。

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