株式会社アクロス

「競売で気になる物件を見つけて裁判所資料を見たけど内容がよく分からない。。( ;∀;)」

「競売は市場価格よりもお得に物件を手に入れられるみたいだけどなんか怖いな( ﾟДﾟ)」

「何をどこに相談したらいいんだろう(・∀・)？」

など困っていらっしゃいませんか？

私たちはそんな少しハードルの高いイメージのある【競売不動産】をもっと身近で分かりやすいものになるよう、
皆さん一人一人の目的に寄り添いながら、安心して入札の一歩を踏み出せるようお手伝いさせていただきます！

事前に物件の調査（権利関係や現地の状況など）から入札、取得後の活用まで、
初めての方でも安心して進められるよう丁寧な説明を心がけております。

当社はいままでに「全焼した戸建」や「未接道で管理不良から森？竹林になり動物の住処になったゴミ屋敷」、
「猫多頭飼いゴミ屋敷住人付き」「ゴミ満載のガソリンスタンド跡地」等々落札して再生してきた実績があります。
当社では残置物処分、解体、リフォーム、清掃もワンストップで対応できますので、

「この物件、状態が悪そうだけどちゃんと再生できるの？」

「いくらぐらいかかる？」

等もご相談下さい！普通の方が入札を見送る物件も入札できるようになるかもしれません(笑)

時には士業の方々とも連携しながら一緒にあなただけの物件を作り上げていきましょう。
解決方法が分かっていれば必要以上に構える必要はありません。

皆さんのの競売不動産ライフが素晴らしいものになることを願っています(*‘∀‘)ﾉ

お問合せ

当社のサービス・サービス対象エリア

当社のサービス	手数料	備考
裁判所物件資料調査	無料	御相談は完全無料です。　お気軽にどうぞ！
現地調査	(一律) 30,000円	重要事項説明書に準ずる書類及び、入札価格についてのアドバイス書面を作成致します。調査費は消費税別になります。
入札代行	(歩合) 落札価格の3.0％	成功報酬になります。落札できないときは無料です。落札した場合は、落札決定時1.5％、お引渡時1.5％となります。手数料額が30万円に満たない場合は、最低30万円＋税とさせて頂きます。
融資サポート	無料	お問い合わせ下さい。
リフォーム	無料	弊社はリフォーム会社、大工さん、残置物処理会社等の専門業者と協力、連携しております。引渡し後の物件をご予算に合わせ、フル活用できるようにご相談させていただきます。

当社のサービスについて

○物件調査から入札のアドバイス、物件の引き渡しまで、安心の一括サポート。　 ○入札前までにリフォーム費用のお見積りもご提示しますので、トータル費用を概算することが可能です。 ○占有者がいる場合の物件明け渡しについても、無料でサポート致します。（ただし、立ち退きに関する実費は落札者様のご負担となります） ○競売物件を扱っている、当社提携銀行をご紹介可能です。 ※【埼玉・千葉・茨城・栃木・新潟エリア】も対応可能ですのでご相談下さい！※

取扱いエリア

東京都

千代田区

中央区

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新宿区

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神津島村

三宅村

御蔵島村

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アクセス・連絡先

会社情報

会社名	株式会社アクロス	住所	〒114-0031 東京都北区十条仲原1丁目2番4号 福しん美音堂ビル3F
代表取締役	横山　辰実	免許番号	東京都知事（1）第109394号
設立年月	2018年8月	資本金	3,000,000円
従業員数	5人
所属団体	・社団法人全日本不動産協会 ・社団法人不動産保証協会 ・一般社団法人競売不動産流通協会 ・全日ラビー少額短期保険代理店 ・333-B地区栃木ライオンズクラブ ・東京商工会議所
主な業務内容	・不動産競売サポート業務 ・不動産買取再販業務 ・不動産賃貸業 ・ビルメンテナンス業（清掃・設備点検） ・保険代理業 ・解体・残置物処分・リフォーム全般

担当者からのメッセージ

担当者	横山 辰実
得意分野	・競売代行業務 ・物件再生（リフォーム、解体、残置処分etc） ・ビルメンテナンス（設備保守・清掃） ・合意形成
資格	・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 ・競売不動産取扱主任者 ・任意売却取扱主任者 ・空き家相談士 ・賃貸住宅メンテナンス主任者 ・少額短期保険募集人
趣味	・図書館巡り ・国内旅行 ・取得物件近隣の方との立ち話 ・クセ強物件の再生
メッセージ	私が競売不動産を好んで取り扱うのには3つ理由があります。 1つ目は市場価格より安価に物件を取得できること。 2つ目は入札から落札・物件取得までの流れが誰にとっても公平であること。 3つ目は裁判所が公開している情報のボリュームと正確さ（たまに間違えていますが。。）です。 当然、入札前の物件選びも至福の時ではあるのですが競売不動産の醍醐味は落札してからだと私は考えています。 普段は関わることのないであろう裁判所の職員の方、債務者（色んな方がいらっしゃいます。）、物件近隣の方、工事業者さん、地場の不動産屋さん達と一丸となり共に物件を作り上げていくプロセスとそのままでは市場に出回らないであろう競売物件を売却物件や賃貸物件に仕上げて「売れた」「貸せた」時の達成感は格別です。 勿論、ご自身でマイホーム用に取得され理想の家に仕上げるのも良いでしょう。 物件は前所有者さんの生きざまが色濃く表れます。競売にかかり輝きを一度失った物件が本来持つ輝きを再び取り戻させることで皆さんの理想の物件を作り上げるお手伝いができれば幸いでございます。 お気軽にご相談下さいませ(*‘∀‘)ﾉ

お問合せ

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