令和07年（ヌ）第62号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,647,200 |
| ￥3,309,000 | 買受申出保証額 | ￥670,000 |
戸建
広島県広島市安佐北区可部町
広島県広島市安佐北区可部町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市安佐北区可部町大字勝木字折手 ２６３９番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８５．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
広島市安佐北区可部町大字勝木字折手 ２６４２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５０．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
広島市安佐北区可部町大字勝木字折手 ２６４２番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２．７５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
広島市安佐北区可部町大字勝木字折手２６３９番地１１、２６４２番地１２ |
家屋番号 |
２６３９番１１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３９．６９m2,２階 ２６．４６m2 |
床面積（現況） |
１階 約４３．６９m2,２階 ２６．４６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
広島市安佐北区可部町大字勝木字折手２６４２番地３ |
家屋番号 |
２６４２番３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６８．７３m2,２階 ４９．６７m2 |
床面積（現況） |
１階 約１００．７３m2,２階 約 ７２．６７m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,309,000円 | 平米数 | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.8% |
表面利回り |
38.2% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 2,647,200円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 670,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ可部線「あき亀山」駅 北西方 約２．８ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市安佐北区可部町大字勝木字折手２６３９番地１１、２６４２番地１２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 70㎡ |
| 築年月 |
昭和48年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第62号 | 開札期日 |
2026/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/24 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/08 ～ 2026/09/14 |
| 売却決定期日 |
2026/10/08 |
特別売却期間 | 2026/09/24 ～ 2026/09/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。