令和07年（ヌ）第4号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥57,800,000 |
| ￥72,250,000 | 買受申出保証額 | ￥14,450,000 |
戸建
北海道釧路市末広町四丁目
北海道釧路市末広町四丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
釧路市末広町四丁目 ２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２２３．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
釧路市末広町四丁目 ２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６４．４７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
釧路市末広町四丁目 ３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４７５．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
600% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
釧路市末広町四丁目 ２番地１、３番地、２番地２ |
家屋番号 |
２番１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付７階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３８６．２１m2,２階 ２７４５．０９m2,３階 ２７１９．１１m2,４階 ２６６１．５６m2,５階 ２５５１．９８m2,６階 １４７７．４７m2,７階 ６６５．９４m2,地下１階 ２４９１．１９m2 |
床面積（現況） |
１階 約２４０４．６９m2 |
| 間取り |
その他 ※百貨店として利用された店舗である。 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 72,250,000円 | 平米数 | 17,717㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 57,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 123% | 買受申出保証額 | 14,450,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ根室本線「釧路」駅 南東方 道路距離 約８００ｍ,くしろバス「十字街」バス停 ほぼ東方 道路距離 約１００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
釧路市末広町四丁目 ２番地１、３番地、２番地２ |
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| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨・鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付７階建 | 専有面積 | 17,717㎡ |
| 築年月 |
昭和43年5月 |
間取 |
その他 ※百貨店として利用された店舗である。 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第4号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
釧路地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/04 ～ 2026/09/11 |
| 売却決定期日 |
2026/10/02 |
特別売却期間 | 2026/09/17 ～ 2026/09/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)IZ |
|
tel: 011-200-0979 / fax: 011-596-6977 〒064-0807 北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番19号 FranS7 １階 |
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。