令和08年（ケ）第11号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,960,000 |
| ￥3,700,000 | 買受申出保証額 | ￥740,000 |
戸建
北海道函館市上湯川町
北海道函館市上湯川町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市上湯川町 １３９番３８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９６．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
函館市上湯川町 １３９番地３８ |
家屋番号 |
１３９番３８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６９．９７m2,２階 ４９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ（１階和室２は広縁付，２階和室３は一部板の間となっている） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年4月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 3,700,000円 | 平米数 | 119㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
31.7% |
表面利回り |
43.6% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 2,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 740,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ函館本線「函館」駅 北東方 道路距離 約８．８ｋｍ,最寄バス停 函館バス「トラピスチヌ入り口」 北西方 道路距離 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
函館市上湯川町 １３９番地３８ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 119㎡ |
| 築年月 |
平成1年4月 |
間取 |
４ＬＤＫ（１階和室２は広縁付，２階和室３は一部板の間となっている） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第11号 | 開札期日 |
2026/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
函館地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/20 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/08 ～ 2026/09/15 |
| 売却決定期日 |
2026/10/08 |
特別売却期間 | 2026/09/25 ～ 2026/09/28 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)IZ |
|
tel: 011-200-0979 / fax: 011-596-6977 〒064-0807 北海道札幌市中央区南七条西12丁目4番19号 FranS7 １階 |
| (有)日本マスターリンク社 |
|
tel: 0115613500 / fax: 0115613611 〒0640809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目1番5号 ダイアパレス西線9条1階 |
物件画像
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