令和07年（ケ）第108号
(1,2,3,4,5,6,7,8,9)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥21,600,000 |
| ￥27,000,000 | 買受申出保証額 | ￥5,400,000 |
戸建
山梨県南アルプス市浅原
山梨県南アルプス市浅原
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９２．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８１．２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８４．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４３．９９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５９．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９８番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
０．４８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番地１、１９７番地２、１９７番地３ |
家屋番号 |
１９７番１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７９．２０m2,２階 ７９．２０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年10月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番地５、１９７番地４、１９７番地６ |
家屋番号 |
１９７番５ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
店舗・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１８．８０m2,２階 １１８．８０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成4年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 27,000,000円 | 平米数 | 158㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.7% |
表面利回り |
9.2% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 21,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 5,400,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ身延線「東花輪」駅 西方 道路距離 約２．１ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
南アルプス市浅原字中河原 １９７番地１、１９７番地２、１９７番地３ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 158㎡ |
| 築年月 |
平成4年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第108号 | 開札期日 |
2026/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
甲府地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/03 ～ 2026/09/10 |
| 売却決定期日 |
2026/10/08 |
特別売却期間 | 2026/09/18 ～ 2026/09/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ワークス |
1名在籍
|
tel: 0555257171 / fax: 0555222108 〒403-0005 山梨県富士吉田市上吉田1丁目4-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。