令和07年（ケ）第91号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥10,288,000 |
| ￥12,860,000 | 買受申出保証額 | ￥2,572,000 |
マンション
神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目 タワービレッジ落沼
神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目 タワービレッジ落沼
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市宮前区東有馬二丁目２７０５番地１ |
家屋番号 |
東有馬二丁目２７０５番１の３０９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ６６．３２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
24,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年10月 |
| 階 | ３ / 6階 | 総戸数 |
54 |
参考数値
| 売却基準価額 | 12,860,000円 | 平米数 | 66㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.6% |
表面利回り |
10.5% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 10,288,000円 |
| 耐用年数消化率 | 65% | 買受申出保証額 | 2,572,000円 |
物件環境
| 交通 |
東急田園都市線「鷺沼」駅 南東方 約２．４ｋｍ（道路距離）,「東有馬第一団地前」バス停 徒歩約４分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
川崎市宮前区東有馬二丁目２７０５番地１ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 66㎡ |
| 築年月 |
平成6年10月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | 24,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第91号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所川崎支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/19 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/09 |
| 売却決定期日 |
2026/10/06 |
特別売却期間 | 2026/09/24 ～ 2026/09/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート |
1名在籍
|
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (有)ソシオハウス |
2名在籍
|
tel: 044-755-5333 / fax: 〒214-0036 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 050-3537-2733 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)プリーズプロパティ |
1名在籍
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。