令和08年（ケ）第13号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,120,000 |
| ￥6,400,000 | 買受申出保証額 | ￥1,280,000 |
戸建
鹿児島県指宿市西方
鹿児島県指宿市西方
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
指宿市西方字春日 ６４３９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０５２．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
指宿市西方字春日６４３９番地１ |
家屋番号 |
６４３９番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・車庫 |
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９３．６３m2,２階 ４６．９３m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７８．２３m2,２階 約５７．３３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成20年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,400,000円 | 平米数 | 235㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.1% |
表面利回り |
29.0% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 5,120,000円 |
| 耐用年数消化率 | 81% | 買受申出保証額 | 1,280,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「宮ヶ浜」駅 西方 約１．３ｋｍ（直線距離）,「宮之前」バス停 南西方 約２５０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
指宿市西方字春日６４３９番地１ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 235㎡ |
| 築年月 |
平成20年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第13号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/09 |
| 売却決定期日 |
2026/09/30 |
物件画像
アクセスマップ
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