令和08年（ケ）第9号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥68,248,000 |
| ￥85,310,000 | 買受申出保証額 | ￥17,062,000 |
戸建
鹿児島県霧島市国分向花
鹿児島県霧島市国分向花
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
霧島市国分向花字上中台 １６５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０５０．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
霧島市国分向花字上中台 １６０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
霧島市国分向花字上中台 １６８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
霧島市国分新町字丸田 ９５０番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
霧島市国分向花字上中台１６５番地 |
家屋番号 |
１６５番 |
| 種類（登記） |
診療所・居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６１１．８７m2,２階 ５３７．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成8年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 85,310,000円 | 平米数 | 1,149㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.0% |
表面利回り |
13.8% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 68,248,000円 |
| 耐用年数消化率 | 63% | 買受申出保証額 | 17,062,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「国分」駅 北東方 約２．４ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
霧島市国分向花字上中台１６５番地 |
||
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 1,149㎡ |
| 築年月 |
平成8年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第9号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/18 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/09 |
| 売却決定期日 |
2026/09/30 |
物件画像
アクセスマップ
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