令和08年（ケ）第3号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,231,200 |
| ￥2,789,000 | 買受申出保証額 | ￥560,000 |
戸建
岡山県津山市林田
岡山県津山市林田
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市林田字ククタ ２２９番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６３．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
津山市林田字ククタ ２２９番地１０ |
家屋番号 |
２２９番１０ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７９．６１m2,２階 ７２．９８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,789,000円 | 平米数 | 152㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
47.8% |
表面利回り |
65.7% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,231,200円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 560,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ姫新線 東津山駅 北西方 直線 約１，９００ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津山市林田字ククタ ２２９番地１０ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造セメント瓦葺２階建 | 専有面積 | 152㎡ |
| 築年月 |
平成7年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第3号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所津山支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/03 ～ 2026/09/10 |
| 売却決定期日 |
2026/10/07 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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