令和08年（ヌ）第2号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥618,400 |
| ￥773,000 | 買受申出保証額 | ￥160,000 |
戸建
岡山県美作市梶並
岡山県美作市梶並
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
美作市梶並字宮ノ前 １２１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１３８．３３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
美作市梶並字宮ノ前 １２１番地４ |
家屋番号 |
１２１番４ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １０５．４９m2,２階 ６１．１７m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 773,000円 | 平米数 | 166㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 618,400円 |
| 耐用年数消化率 | 190% | 買受申出保証額 | 160,000円 |
物件環境
| 交通 |
智頭急行智頭線 大原駅 西方 直線 約７，５００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
美作市梶並字宮ノ前 １２１番地４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 166㎡ |
| 築年月 |
昭和59年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第2号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
岡山地方裁判所津山支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/14 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/03 ～ 2026/09/10 |
| 売却決定期日 |
2026/10/07 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)サンオリエント |
|
tel: 086-200-2600 / fax: 086-200-2601 〒7000822 岡山県岡山市北区表町１丁目7-36 SUNORIENT表町ビル3F |
物件画像
アクセスマップ
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