令和08年（ケ）第1号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,680,800 |
| ￥10,851,000 | 買受申出保証額 | ￥2,170,200 |
戸建
島根県江津市敬川町
島根県江津市敬川町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
江津市敬川町 ２３３２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８９０．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
江津市敬川町 ２３３２番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５０．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
江津市敬川町 ２３３２番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５５．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
江津市敬川町 ２３３６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
江津市敬川町 ２３３２番地７ |
家屋番号 |
２３３２番７の１ |
| 種類（登記） |
事務所・工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １１５５．０７m2,２階 １６１．５２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
江津市敬川町 ２３３２番地７、２３３２番地９ |
家屋番号 |
２３３２番７の２ |
| 種類（登記） |
寄宿舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５７．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,851,000円 | 平米数 | 1,316㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
46.3% |
表面利回り |
63.7% |
| 賃貸需要 | 4 / 25pt | 買受可能価額 | 8,680,800円 |
| 耐用年数消化率 | 143% | 買受申出保証額 | 2,170,200円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「敬川」駅 北西方 約５００ｍ,最寄バス停「敬川駅前」 北西方 約４００ｍ（徒歩約５分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
江津市敬川町 ２３３２番地７ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 1,316㎡ |
| 築年月 |
平成4年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第1号 | 開札期日 |
2026/09/10 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
松江地方裁判所浜田支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/13 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/28 ～ 2026/09/04 |
| 売却決定期日 |
2026/10/07 |
特別売却期間 | 2026/09/11 ～ 2026/09/11 |
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アクセスマップ
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