令和08年（ケ）第15号
(9,10,11,12,13,14)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,032,000 |
| ￥22,540,000 | 買受申出保証額 | ￥4,508,000 |
戸建
徳島県吉野川市鴨島町山路
徳島県吉野川市鴨島町山路
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字東生福 １９１１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５２３．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字東生福 １９１１番地３ |
家屋番号 |
１９１１番３ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１０２４．０８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年3月 |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字東生福 １９１１番９０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７５．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字山ノ南 １９２１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０５．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字山ノ南 １９２１番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
８．５２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字山ノ南 １９２２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,540,000円 | 平米数 | 1,024㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
34.3% |
表面利回り |
47.2% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 18,032,000円 |
| 耐用年数消化率 | 184% | 買受申出保証額 | 4,508,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ徳島線「麻植塚」駅 南東方 道路距離 約１．７ｋｍ,最寄りバス停「鴨島東中学校前」 南東方 約１．３ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町山路字東生福 １９１１番地３ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺平家建 | 専有面積 | 1,024㎡ |
| 築年月 |
昭和55年3月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第15号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/03 ～ 2026/09/09 |
| 売却決定期日 |
2026/10/07 |
特別売却期間 | 2026/09/17 ～ 2026/09/18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。