令和08年（ケ）第15号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥17,848,000 |
| ￥22,310,000 | 買受申出保証額 | ￥4,462,000 |
戸建
徳島県吉野川市鴨島町内原
徳島県吉野川市鴨島町内原
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字円ノ元 ２１５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８３．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字円ノ元 ２１２番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４０．２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字円ノ元 ２１３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７４．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字円ノ元 ２２４番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字円ノ元 ２２４番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
６．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字円ノ元 ２１５番地１、２１３番地４、２１２番地３ |
家屋番号 |
２１５番１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・コンクリートブロック造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９３．３５m2,２階 ４９３．３５m2 |
床面積（現況） |
１階 約５４３．７５m2,２階 ４９３．３５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和50年9月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字北松尾 １６５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字北松尾 １６５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
６．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,310,000円 | 平米数 | 1,037㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.1% |
表面利回り |
48.3% |
| 賃貸需要 | 6 / 25pt | 買受可能価額 | 17,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 131% | 買受申出保証額 | 4,462,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ徳島線「麻植塚」駅 南西方 道路距離 約９２０ｍ,最寄りバス停「内原」 西方 約１８０ｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県吉野川市鴨島町内原字円ノ元 ２１５番地１、２１３番地４、２１２番地３ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 鉄骨・コンクリートブロック造陸屋根２階建 | 専有面積 | 1,037㎡ |
| 築年月 |
昭和50年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第15号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/03 ～ 2026/09/09 |
| 売却決定期日 |
2026/10/07 |
特別売却期間 | 2026/09/17 ～ 2026/09/18 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。