令和08年（ケ）第11号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,360,000 |
| ￥2,950,000 | 買受申出保証額 | ￥590,000 |
戸建
徳島県鳴門市大麻町市場
徳島県鳴門市大麻町市場
物件情報
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町市場字東畑 ５６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９３．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町市場字東畑 ５６番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０１．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町市場字東畑 ５６番地３ |
家屋番号 |
５６番３の２ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９９．７５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町市場字東畑 ５６番地３ |
家屋番号 |
５６番３の３ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
居宅・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８６．６４m2,２階 ８６．６４m2,３階 ４０．３２m2 |
床面積（現況） |
１階 ８６．６４m2,２階 ８６．６４m2,３階 約５０．３２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年3月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町市場字東畑５６番地３、５６番地５ |
家屋番号 |
５６番５ |
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
倉庫・作業場 |
| 構造（登記） |
鉄骨コンクリートブロック造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１２２．２１m2 |
床面積（現況） |
約１７２．２１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,950,000円 | 平米数 | 99㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
43.5% |
表面利回り |
59.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 2,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 138% | 買受申出保証額 | 590,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ高徳線「勝瑞」駅 北東方 道路距離 約１．３ｋｍ,最寄バス停「勝瑞駅北」 北東方 道路距離 約１．２ｋｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
徳島県鳴門市大麻町市場字東畑 ５６番地３ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 99㎡ |
| 築年月 |
昭和43年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第11号 | 開札期日 |
2026/09/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
徳島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/12 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/03 ～ 2026/09/09 |
| 売却決定期日 |
2026/10/07 |
特別売却期間 | 2026/09/17 ～ 2026/09/18 |
物件画像
アクセスマップ
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