東京都千代田区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和08年（ケ）第23号 (1,2)

売却基準価額	買受可能価額	￥237,488,000
￥296,860,000	買受申出保証額	￥59,372,000

戸建
東京都千代田区神田佐久間町三丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	千代田区神田佐久間町三丁目３７番２３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９５．９６m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	500%
種別	建物	物件番号	2
所在地	千代田区神田佐久間町三丁目３７番地２３	家屋番号	３７番２３の１
種類（登記）	事務所	種類（現況）	店舗・事務所
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　　　１５．６４m2,２階　　１２６．８３m2,３階　　１２６．８３m2,４階　　１２６．８３m2,５階　　１２６．８３m2	床面積（現況）	１階　　約１４１m2,２階　　１２６．８３m2,３階　　１２６．８３m2,４階　　１２６．８３m2,５階　　１２６．８３m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和48年12月

参考数値

売却基準価額	296,860,000円	平米数	648㎡
単純純利回り	5.2%	表面利回り	7.2%
賃貸需要	22 / 25pt	買受可能価額	237,488,000円
耐用年数消化率	110%	買受申出保証額	59,372,000円

物件環境

交通	東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅　東方　約１６５ｍ（１番出入口からの道路距離及び方位，徒歩約２分）,都営新宿線「岩本町」駅　北東方　約３９０ｍ（道路距離，徒歩約５分）
所在地	千代田区神田佐久間町三丁目３７番地２３
用途地域	商業地域
建物	鉄筋コンクリート造陸屋根５階建	専有面積	648㎡
築年月	昭和48年12月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和08年（ケ）第23号	開札期日	2026/09/09
管轄裁判所	東京地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/08/12
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/08/27 ～ 2026/09/03
売却決定期日	2026/09/17	特別売却期間	2026/09/10 ～ 2026/09/14

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)アクロス	1名在籍	tel: 050-1720-9639 / fax: 050-6883-8095 〒114-0031 東京都北区十条仲原1丁目2-4 福しん美音堂ビル3F
(株)アルファクロス	1名在籍	tel: 03-5711-7100 / fax: 03-5711-7107 〒144-0045 東京都大田区南六郷一丁目28番21号
(株)ブルーメンシュトラウス	1名在籍	tel: 0365554744 / fax: 0345720462 〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-13-14
(株)ディライト・ワン	1名在籍	tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12
(株)グランネス		tel: 03-5348-1800 / fax: 03-5348-1801 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
(株)いく蔵	1名在籍	tel: 03-6904-4380 / fax: 03-6904-4383 〒178-0063 東京都練馬区東大泉3-17-18 コーポブレイズ201
(株)アイトラスト	1名在籍	tel: 03-5724-3950 / fax: 03-5724-3950 〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号
(株)ジェネレーター		tel: 03-5944-1376 / fax: 03-5944-1386 〒173-0013 東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F
日本宅建(株)	1名在籍	tel: 03-3748-1187 / fax: 03-3748-3591 〒145-0064 東京都大田区上池台2-33-4 セザール第二洗足池公園1階
(株)KMS	1名在籍	tel: 03-3254-0133 / fax: 03-3254-0202 〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
合同会社ライムライト	1名在籍	tel: 03-3527-9210 / fax: 03-3527-9210 〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
(株)ミライエ	4名在籍	tel: 03-5807-1722 / fax: 03-5807-1723 〒110-0015 東京都台東区東上野1-13-2 成田第二ビル6階
A-NEXT(株)	1名在籍	tel: 0120-366-713 (混雑時:03-5786-0777) / fax: 03-5786-0778 〒1510051 東京都渋谷区千駄ヶ谷３-39-1 北参道サンイーストテラス９F
(株)プロファインストックス		tel: 03-6440-0605 / fax: 03-6440-0609 〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
(株)RENESS		tel: 042-843-9709 / fax: 042-843-9759 〒190-0002 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
(有)さかや商事	1名在籍	tel: 03-3936-5848 / fax: 03-3936-5869 〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
(株)三平不動産		tel: 03-6450-2535 / fax: 03-6459-3824 〒108-0074 東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
商工ほうむ不動産(株)	1名在籍	tel: 03-5387-9222 / fax: 03-6794-2288 〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17
シルバーグリーンウェスト(株)	1名在籍	tel: 03-6416-4186 / fax: 03-6416-5721 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
合同会社SKC首都圏介護センター		tel: 0428663552 08035185335 / fax: 0426332778 〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地
(株)よつば不動産	1名在籍	tel: 03-6808-7814 / fax: 03-6808-7815 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階

物件画像

アクセスマップ

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