令和07年（ヌ）第28号
(1)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥20,168,000 |
| ￥25,210,000 | 買受申出保証額 | ￥5,042,000 |
マンション
熊本県熊本市中央区魚屋町一丁目 フローレンス五福グランドアーク
熊本県熊本市中央区魚屋町一丁目 フローレンス五福グランドアーク
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市中央区魚屋町一丁目２３番地 熊本市中央区米屋町一丁目９番地１ |
家屋番号 |
魚屋町一丁目２３番の１４０７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１４階部分 １１６．０３m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
３ＬＤＫ＋Ｓ（バルコニー，プライベートポーチ有） |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
29,120円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年9月 |
| 階 | １４ / 15階 | 総戸数 |
98 |
参考数値
| 売却基準価額 | 25,210,000円 | 平米数 | 116㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.9% |
表面利回り |
5.4% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 20,168,000円 |
| 耐用年数消化率 | 38% | 買受申出保証額 | 5,042,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅 北東方 約１．１ｋｍ（直線距離）,最寄バス停「商工会議所前」 北西方 約３０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市中央区魚屋町一丁目２３番地 熊本市中央区米屋町一丁目９番地１ |
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| 用途地域 |
|
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 116㎡ |
| 築年月 |
平成19年9月 |
間取 |
３ＬＤＫ＋Ｓ（バルコニー，プライベートポーチ有） |
| 管理費等 | 29,120円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第28号 | 開札期日 |
2026/09/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/25 ～ 2026/09/01 |
| 売却決定期日 |
2026/09/28 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。