令和07年（ケ）第56号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,368,000 |
| ￥22,960,000 | 買受申出保証額 | ￥4,592,000 |
戸建
熊本県合志市御代志
熊本県合志市御代志
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
合志市御代志字小池 ８２３番２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０９．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
合志市御代志字小池８２３番地２０ |
家屋番号 |
８２３番２０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ルーフィングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５４．６５m2,２階 ４９．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和4年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,960,000円 | 平米数 | 104㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.6% |
表面利回り |
5.0% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 18,368,000円 |
| 耐用年数消化率 | 13% | 買受申出保証額 | 4,592,000円 |
物件環境
| 交通 |
熊本電鉄線「御代志」駅 北方 道路距離 約２．０ｋｍ,最寄バス停「百花園ゴルフ場前」 南西方 約４５０ｍ（徒歩約７分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
合志市御代志字小池８２３番地２０ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造ルーフィングぶき２階建 | 専有面積 | 104㎡ |
| 築年月 |
令和4年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第56号 | 開札期日 |
2026/09/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/25 ～ 2026/09/01 |
| 売却決定期日 |
2026/09/28 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。