令和07年（ケ）第45号
(3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,360,000 |
| ￥9,200,000 | 買受申出保証額 | ￥1,840,000 |
戸建
熊本県熊本市中央区坪井五丁目
熊本県熊本市中央区坪井五丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市中央区坪井五丁目 ３４１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４５．８２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
熊本市中央区坪井五丁目３４１番地２ |
家屋番号 |
３４１番２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ７２．８４m2,２階 ７２．８４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成1年5月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,200,000円 | 平米数 | 145㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
16.9% |
表面利回り |
23.2% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 7,360,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 1,840,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「上熊本」駅 南東方 約２．１ｋｍ（道路距離）,「坪井横町」バス停 北西方 約４００ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
熊本市中央区坪井五丁目３４１番地２ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺２階建 | 専有面積 | 145㎡ |
| 築年月 |
平成1年5月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第45号 | 開札期日 |
2026/09/07 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
熊本地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/25 ～ 2026/09/01 |
| 売却決定期日 |
2026/09/28 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)中央住建不動産 |
2名在籍
|
tel: 096-375-0555 / fax: 096-375-0554 〒860-0812 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目7番6号 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。