令和08年（ヌ）第2号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥928,000 |
| ￥1,160,000 | 買受申出保証額 | ￥232,000 |
戸建
長崎県長崎市為石町
長崎県長崎市為石町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
長崎市為石町字坂口 ２７９８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８８．３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
長崎市為石町字坂口 ２７９８番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
長崎市為石町字坂口 ２８００番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３３．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
長崎市為石町字坂口 ２８００番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１．０４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
長崎市為石町字坂口 ２７９８番地２、２８００番地２、２７９８番地４、２８００番地４ |
家屋番号 |
２７９８番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１２０．８５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成17年3月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,160,000円 | 平米数 | 120㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
27.5% |
表面利回り |
37.8% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 232,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ長崎本線「長崎」駅 南西方 道路距離 約１５ｋｍ,最寄バス停「三和中学校前」 北西方 約３５０ｍ（徒歩約５分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
長崎市為石町字坂口 ２７９８番地２、２８００番地２、２７９８番地４、２８００番地４ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき平家建 | 専有面積 | 120㎡ |
| 築年月 |
平成17年3月 |
間取 |
４ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第2号 | 開札期日 |
2026/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/28 ～ 2026/09/04 |
| 売却決定期日 |
2026/09/29 |
物件画像
アクセスマップ
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