令和08年（ケ）第2号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,608,000 |
| ￥10,760,000 | 買受申出保証額 | ￥2,152,000 |
戸建
長崎県大村市桜馬場二丁目
長崎県大村市桜馬場二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目 ４７０番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８１．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目 ４７０番２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目 ４７０番３０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１３分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目 ４７０番地２３ |
家屋番号 |
４７０番２３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５９．７５m2,２階 ５０．２５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４Ｌ．Ｄ．Ｋ．相当（和室１室，洋室３室，ウォークインクローゼット，浴室，トイレ等） |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成25年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,760,000円 | 平米数 | 110㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.2% |
表面利回り |
11.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 8,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 2,152,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ大村線「新大村」駅 西方 道路距離 約１．４ｋｍ,最寄バス停「安井前」 南西方 約４５０ｍ（徒歩６分弱） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
大村市桜馬場二丁目 ４７０番地２３ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレートぶき２階建 | 専有面積 | 110㎡ |
| 築年月 |
平成25年7月 |
間取 |
４Ｌ．Ｄ．Ｋ．相当（和室１室，洋室３室，ウォークインクローゼット，浴室，トイレ等） |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第2号 | 開札期日 |
2026/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
長崎地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/28 ～ 2026/09/04 |
| 売却決定期日 |
2026/09/29 |
物件画像
アクセスマップ
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