令和08年（ケ）第31号
(2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥105,008,000 |
| ￥131,260,000 | 買受申出保証額 | ￥26,252,000 |
マンション
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
福岡県福岡市中央区大濠一丁目
物件情報
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市中央区大濠一丁目十二区１２３番地 |
家屋番号 |
大濠一丁目十二区１２３番の１０１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
店舗兼居宅 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ８５．４９m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
83,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年10月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
8 |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
福岡市中央区大濠一丁目十二区１２３番地 |
家屋番号 |
大濠一丁目十二区１２３番の１０２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ４３．６５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年10月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
8 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福岡市中央区大濠一丁目十二区１２３番地 |
家屋番号 |
１２３番の１ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２９．６４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 131,260,000円 | 平米数 | 85㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
0.4% |
表面利回り |
0.6% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 105,008,000円 |
| 耐用年数消化率 | 76% | 買受申出保証額 | 26,252,000円 |
物件環境
| 交通 |
市営地下鉄空港線「唐人町」駅 南方 約６２０ｍ（直線距離）,西鉄バス「鳥飼二丁目」停留所 北方 約２３０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡市中央区大濠一丁目十二区１２３番地 |
||
| 用途地域 |
|
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 85㎡ |
| 築年月 |
平成1年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | 83,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第31号 | 開札期日 |
2026/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
福岡地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/10 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/26 ～ 2026/09/02 |
| 売却決定期日 |
2026/09/29 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| APリファレンス(株) |
|
tel: 0949-29-6410 / fax: 0949-29-6411 〒822-0001 福岡県直方市感田1855-1 |
| (株)アクアプレイズ |
|
tel: 093-952-6198 / fax: 093-953-6398 〒802-0064 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3番28-103号 |
| (株)ベイス |
1名在籍
|
tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17 |
| (株)エルザ |
2名在籍
|
tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階 |
| (株)GRIT |
|
tel: 0942-33-1200 / fax: 0942-48-7723 〒830-0045 福岡県久留米市小頭町12-1 ニュー大和ビル301 |
| (株)みとま不動産 |
|
tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 |
| もも不動産 |
1名在籍
|
tel: 092-516-5039 / fax: 092-516-6917 〒813-0016 福岡県福岡市東区香椎浜3-3-4-801 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。