令和07年（ケ）第78号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,928,000 |
| ￥2,410,000 | 買受申出保証額 | ￥482,000 |
戸建
和歌山県和歌山市永穂
和歌山県和歌山市永穂
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市永穂字船橋 ５９４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１１．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
和歌山市永穂字船橋 ５９４番地 |
家屋番号 |
５９４番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・店舗 |
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０２．７４m2,２階 ６３．８４m2 |
床面積（現況） |
１階 約１０２．７４m2,２階 約１０１．７４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和56年11月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 2,410,000円 | 平米数 | 204㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 1,928,000円 |
| 耐用年数消化率 | 200% | 買受申出保証額 | 482,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ阪和線「紀伊」駅 南西方 約２．４ｋｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
和歌山市永穂字船橋 ５９４番地 |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 204㎡ |
| 築年月 |
昭和56年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第78号 | 開札期日 |
2026/09/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
和歌山地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/07 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/28 ～ 2026/09/04 |
| 売却決定期日 |
2026/10/02 |
物件画像
アクセスマップ
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