令和07年（ケ）第12号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥23,683,200 |
| ￥29,604,000 | 買受申出保証額 | ￥5,960,000 |
戸建
大分県中津市
大分県中津市
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中津市大字牛神字浜田 ２３５番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９９０．８６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
中津市大字牛神字浜田 ２３５番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９５．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
中津市大字牛神字浜田 ２３５番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４９５．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
中津市大字牛神字屋敷 ２３８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７１０．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
中津市大字牛神字屋敷 ２３８番地１ |
家屋番号 |
２３８番１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５１２．３５m2,２階 １６８．３３m2 |
床面積（現況） |
１階 約５７５．３５m2,２階 １６８．３３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
中津市大字牛神字浜田 ２３５番地７ |
家屋番号 |
２３５番７ |
| 種類（登記） |
事務所 倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１８０．００m2 |
床面積（現況） |
約２１４m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年9月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
中津市大字牛神字浜田 ２３５番地１０ |
家屋番号 |
２３５番１０ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８９．２９m2,２階 ６０．１６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年7月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
中津市大字牛神字浜田 ２３５番地７、２３５番地１１、２３５番地１０ |
家屋番号 |
２３５番７の２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２１３．７６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 29,604,000円 | 平米数 | 743㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.5% |
表面利回り |
10.3% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 23,683,200円 |
| 耐用年数消化率 | 129% | 買受申出保証額 | 5,960,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ日豊本線「中津駅」 東南東方 道路距離 約１．３ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
中津市大字牛神字屋敷 ２３８番地１ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造スレート葺２階建 | 専有面積 | 743㎡ |
| 築年月 |
昭和48年6月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第12号 | 開札期日 |
2026/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
大分地方裁判所中津支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/05 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/20 ～ 2026/08/27 |
| 売却決定期日 |
2026/09/24 |
物件画像
アクセスマップ
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