令和07年（ケ）第75号
(1,2,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥905,600 |
| ￥1,132,000 | 買受申出保証額 | ￥226,400 |
戸建
栃木県栃木市湊町
栃木県栃木市湊町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
栃木市湊町字湊 １０８０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
栃木市湊町字湊 １０８０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
栃木市湊町字湊 １０８２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９４．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
栃木市湊町字湊１０８２番地２，１０８０番地２ |
家屋番号 |
１０８２番２ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ６８．７３m2,２階 ７３．２６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年8月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,132,000円 | 平米数 | 141㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 15 / 25pt | 買受可能価額 | 905,600円 |
| 耐用年数消化率 | 250% | 買受申出保証額 | 226,400円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ両毛線「栃木駅」 北方 約８６０ｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
栃木市湊町字湊１０８２番地２，１０８０番地２ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 141㎡ |
| 築年月 |
昭和46年8月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第75号 | 開札期日 |
2026/09/08 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
宇都宮地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/05 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/26 ～ 2026/09/02 |
| 売却決定期日 |
2026/10/02 |
特別売却期間 | 2026/09/09 ～ 2026/09/11 |
物件画像
アクセスマップ
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