令和07年（ケ）第68号
(3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥5,968,000 |
| ￥7,460,000 | 買受申出保証額 | ￥1,492,000 |
戸建
宮城県仙台市太白区中田町
宮城県仙台市太白区中田町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市太白区中田町字寺浦 ２番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３３２．５４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
仙台市太白区中田町字寺浦 １番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の２ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
仙台市太白区中田町字寺浦 ２番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の２ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
仙台市太白区中田町字寺浦 ２番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１０分の２ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
仙台市太白区中田町字寺浦２番地６ |
家屋番号 |
２番６ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６６．６６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 7,460,000円 | 平米数 | 66㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
10.5% |
表面利回り |
14.4% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 5,968,000円 |
| 耐用年数消化率 | 240% | 買受申出保証額 | 1,492,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東北本線「南仙台」駅 東方 道路距離 約１．５ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
仙台市太白区中田町字寺浦２番地６ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造スレート葺平家建 | 専有面積 | 66㎡ |
| 築年月 |
昭和48年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第68号 | 開札期日 |
2026/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
仙台地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/05 |
| 買受方法 |
期間入札2 |
入札期間 | 2026/08/25 ～ 2026/09/01 |
| 売却決定期日 |
2026/09/18 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)コミュニティ開発 |
1名在籍
|
tel: 0225-82-6078 / fax: 0225-83-6201 〒981-0503 宮城県東松島市矢本字上河戸8-1 |
物件画像
アクセスマップ
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