令和07年（ケ）第54号
(1,2,3,4,5,6,7,8)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥57,384,000 |
| ￥71,730,000 | 買受申出保証額 | ￥14,346,000 |
戸建
沖縄県うるま市勝連南風原
沖縄県うるま市勝連南風原
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
うるま市勝連南風原外当 ３１８８番２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９８．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
うるま市勝連南風原外当 ３１８８番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６０．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
うるま市勝連南風原外当 ３１８８番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
うるま市勝連南風原外当 ３１８８番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６５．９５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
うるま市勝連南風原外当 ３１８８番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５．９１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
うるま市勝連南風原 ３１８８番地２２ |
家屋番号 |
３１８８番２２の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４９．６８m2,２階 ４９．６８m2 |
床面積（現況） |
２階 概測５７．４８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成31年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
うるま市勝連南風原 ３１８８番地２２ |
家屋番号 |
３１８８番２２の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５１．５０m2,２階 ５１．５０m2 |
床面積（現況） |
２階 概測５８．１m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成31年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
うるま市勝連南風原 ３１８８番地２２、３１８８番地２５、３１８８番地２３、３１８８番地２４ |
家屋番号 |
３１８８番２２の３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ９５．７４m2,２階 ９７．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
令和2年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 71,730,000円 | 平米数 | 107㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.6% |
表面利回り |
2.2% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 57,384,000円 |
| 耐用年数消化率 | 24% | 買受申出保証額 | 14,346,000円 |
物件環境
| 交通 |
最寄バス停「浜屋入口」停留所 南東方 約１．０ｋｍ（徒歩約１５分，道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
うるま市勝連南風原 ３１８８番地２２ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内未指定 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 107㎡ |
| 築年月 |
平成31年4月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第54号 | 開札期日 |
2026/09/09 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
那覇地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/26 ～ 2026/09/02 |
| 売却決定期日 |
2026/09/30 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| OCネット(有) |
1名在籍
|
tel: 098-937-9804 / fax: 098-937-9802 〒904-2163 沖縄県沖縄市大里1-2-7 |
| 合同会社オクマ商事 |
|
tel: 098-956-8877 / fax: 098-901-7889 〒9040204 沖縄県中頭郡嘉手納町水釜195 |
| (株)リアルシティ・コーポレーション |
2名在籍
|
tel: 098-975-8558 / fax: 098-979-5255 〒900-0005 沖縄県那覇市天久2-28-9 2階 |
| (有)サキコーポレーション |
5名在籍
|
tel: 098-936-6000 / fax: 098-936-0075 〒904-0034 沖縄県沖縄市山内3-23-10 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。