大津地方裁判所本庁
2026/09/01開札 （入札期間 2026/08/18 ～ 2026/08/25）
令和07年（ヌ）第22号 (1,2,3,4,5)
売却基準価額 買受可能価額 ￥6,888,000
￥8,610,000 買受申出保証額 ￥1,722,000
マンション
滋賀県大津市島の関　

物件情報

種別 土地 持分売り
 物件番号 1
所在地 大津市島の関 １２６番５２
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ４５２．０２m2
 土地面積（現況）
用途地域 商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 400%
持分 １００００分の４５４
種別 土地 持分売り
 物件番号 2
所在地 大津市島の関 １２６番５４
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ３７．５３m2
 土地面積（現況）
用途地域 商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 400%
持分 １００００分の４５４
種別 土地 持分売り
 物件番号 3
所在地 大津市島の関 １２６番４４
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ２２．６３m2
 土地面積（現況）
用途地域 商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 400%
持分 １００００分の４５４
種別 土地 持分売り
 物件番号 4
所在地 大津市島の関 １３１番５
 家屋番号
地目（登記） 宅地
 地目（現況）
土地面積（登記） ８．０２m2
 土地面積（現況）
用途地域 商業地域
 利用状況
建ぺい率 80%
 容積率 400%
持分 １００００分の４５４
種別 区分所有建物
 物件番号 5
所在地 大津市島の関　１２６番地５２、１２６番地５４、１２６番地４４、１３１番地５
 家屋番号 島の関　１２６番５２の３１
種類（登記） 居宅
 種類（現況）
構造（登記） 鉄筋コンクリート造１階建
 構造（現況）
専有面積（登記） ６階部分　９３．９０m2
 専有面積（現況）
間取り ３ＬＤＫ　バルコニー有り
 バルコニー面積 あり
管理費等 25,383円
 敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
 築年月 昭和55年5月
階 ６階
 総戸数 32

参考数値

売却基準価額 8,610,000円 平米数 93㎡
単純純利回り 8.4%
 表面利回り 11.6%
賃貸需要 18 / 25pt 買受可能価額 6,888,000円
耐用年数消化率 97% 買受申出保証額 1,722,000円

物件環境

交通 ＪＲ東海道本線「大津」駅　北東方　道路距離　約９００ｍ,京阪石山坂本線　島ノ関駅　北方　道路距離　約２０ｍ
所在地 大津市島の関　１２６番地５２、１２６番地５４、１２６番地４４、１３１番地５
用途地域 商業地域
建物 鉄筋コンクリート造１階建 専有面積 93㎡
築年月 昭和55年5月
 間取 ３ＬＤＫ　バルコニー有り
管理費等 25,383円

スケジュール

事件番号 令和07年（ヌ）第22号 開札期日 2026/09/01
管轄裁判所 大津地方裁判所本庁
 閲覧開始日 2026/08/04
買受方法 期間入札1
 入札期間 2026/08/18 ～ 2026/08/25
売却決定期日 2026/09/29
 特別売却期間 2026/09/04 ～ 2026/09/04

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名 競売主任者 アクセス・連絡先
(株)エルアイシー 2名在籍
tel: 077-558-5888 販売 草津店 / fax: 077-558-5880 販売 草津店
〒525-0032 滋賀県草津市大路2丁目11-7 ヴィレッジわかば1F

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。