東京都西多摩郡日の出町の静かな地域にある戸建印刷画面

令和08年（ケ）第47号 (1,2,3,4,5,6,7,8)

売却基準価額	買受可能価額	￥6,320,000
￥7,900,000	買受申出保証額	￥1,580,000

戸建
東京都西多摩郡日の出町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５２番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６．０７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地売却外物件あり	物件番号	2
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５３番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１６．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	3
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５５番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３０４．０５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５７番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７４．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	5
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５７番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７．２８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	6
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６６０５番１	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４９１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	40%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	7
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５５番地、６３５４番地	家屋番号	６３５５番
種類（登記）	工場・倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１５０．００m2,２階　　４２．１５m2	床面積（現況）
間取り	１階：工場，倉庫等　２階：倉庫等	敷地利用権	所有権・その他
占有者	債務者・所有者	築年月	平成23年4月
種別	建物	物件番号	8
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５７番地１、６３５７番地３、６３５５番地	家屋番号	６３５７番１
種類（登記）	工場	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	鉄骨造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	３２．５０m2	床面積（現況）
間取り	倉庫	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成23年4月

参考数値

売却基準価額	7,900,000円	平米数	192㎡
単純純利回り	12.5%	表面利回り	17.2%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	6,320,000円
耐用年数消化率	60%	買受申出保証額	1,580,000円

物件環境

交通	ＪＲ五日市線「武蔵五日市」駅　北東方　道路距離　約３．８ｋｍ,最寄りバス停　約３００ｍ（徒歩約４分）
所在地	西多摩郡日の出町大字大久野字水口６３５５番地、６３５４番地
用途地域	市街化調整区域
建物	鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	専有面積	192㎡
築年月	平成23年4月	間取	１階：工場，倉庫等　２階：倉庫等
管理費等

スケジュール

事件番号	令和08年（ケ）第47号	開札期日	2026/09/01
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2026/08/04
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/08/19 ～ 2026/08/26
売却決定期日	2026/09/16	特別売却期間	2026/09/02 ～ 2026/09/04

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)アクロス	1名在籍	tel: 050-1720-9639 / fax: 050-6883-8095 〒114-0031 東京都北区十条仲原1丁目2-4 福しん美音堂ビル3F
(株)アルファクロス	1名在籍	tel: 03-5711-7100 / fax: 03-5711-7107 〒144-0045 東京都大田区南六郷一丁目28番21号
(株)ブルーメンシュトラウス	1名在籍	tel: 0365554744 / fax: 0345720462 〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-13-14
(株)ディライト・ワン	1名在籍	tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12
(株)グランネス		tel: 03-5348-1800 / fax: 03-5348-1801 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F
(株)いく蔵	1名在籍	tel: 03-6904-4380 / fax: 03-6904-4383 〒178-0063 東京都練馬区東大泉3-17-18 コーポブレイズ201
(株)アイトラスト	1名在籍	tel: 03-5724-3950 / fax: 03-5724-3950 〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号
(株)ジェネレーター		tel: 03-5944-1376 / fax: 03-5944-1386 〒173-0013 東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F
日本宅建(株)	1名在籍	tel: 03-3748-1187 / fax: 03-3748-3591 〒145-0064 東京都大田区上池台2-33-4 セザール第二洗足池公園1階
(株)KMS	1名在籍	tel: 03-3254-0133 / fax: 03-3254-0202 〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F
合同会社ライムライト	1名在籍	tel: 03-3527-9210 / fax: 03-3527-9210 〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704
(株)ミライエ	4名在籍	tel: 03-5807-1722 / fax: 03-5807-1723 〒110-0015 東京都台東区東上野1-13-2 成田第二ビル6階
A-NEXT(株)	1名在籍	tel: 0120-366-713 (混雑時:03-5786-0777) / fax: 03-5786-0778 〒1510051 東京都渋谷区千駄ヶ谷３-39-1 北参道サンイーストテラス９F
(株)プロファインストックス		tel: 03-6440-0605 / fax: 03-6440-0609 〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F
(株)RENESS		tel: 042-843-9709 / fax: 042-843-9759 〒190-0002 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
(有)さかや商事	1名在籍	tel: 03-3936-5848 / fax: 03-3936-5869 〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬
(株)三平不動産		tel: 03-6450-2535 / fax: 03-6459-3824 〒108-0074 東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階
商工ほうむ不動産(株)	1名在籍	tel: 03-5387-9222 / fax: 03-6794-2288 〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17
シルバーグリーンウェスト(株)	1名在籍	tel: 03-6416-4186 / fax: 03-6416-5721 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814
合同会社SKC首都圏介護センター		tel: 0428663552 08035185335 / fax: 0426332778 〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地
(株)よつば不動産	1名在籍	tel: 03-6808-7814 / fax: 03-6808-7815 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階

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