令和07年（ヌ）第191号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥6,584,000 |
| ￥8,230,000 | 買受申出保証額 | ￥1,646,000 |
土地
千葉県市川市八幡三丁目
千葉県市川市八幡三丁目
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市八幡三丁目 １３０１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６９．４２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 持分 |
１８分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
市川市八幡三丁目 １３０２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２５１．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
80% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 持分 |
１８分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
市川市八幡三丁目 １３０２番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１８５．１２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
80% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 持分 |
１８分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り 売却外物件あり |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
市川市八幡三丁目 １３０２番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２６４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 持分 |
１２分の３ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
市川市八幡三丁目 １３０２番・１３０３番合併４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１５．７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 持分 |
１８分の５ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
市川市八幡三丁目 １５０９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 持分 |
１８分の５ |
||
参考数値
| 売却基準価額 | 8,230,000円 | 平米数 | 908㎡ |
|---|---|---|---|
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 6,584,000円 |
| 耐用年数消化率 | 0% | 買受申出保証額 | 1,646,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ総武線「本八幡」駅 北西方 約５００ｍ（道路距離）,都営新宿線「本八幡」駅 北西方 約５００ｍ（道路距離）,最寄バス停「本八幡駅北口」 北西方 約５００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
市川市八幡三丁目１３０１番２ |
||
| 用途地域 |
近隣商業地域 第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 専有面積 | 908㎡ | |
| 築年月 |
|
間取 |
|
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第191号 | 開札期日 |
2026/09/02 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
千葉地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/26 |
| 売却決定期日 |
2026/09/16 |
特別売却期間 | 2026/09/03 ～ 2026/09/07 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)BB SURF DINING |
1名在籍
|
tel: 0438-38-6752 / fax: 0438-38-6752 〒292-0833 千葉県木更津市貝渕3-12-114 |
| シエルブルーLLC合同会社 |
1名在籍
|
tel: 043-306-8655 / fax: 043-306-8657 〒260-0011 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
| (株)EX不動産 |
1名在籍
|
tel: 043-308-9945 / fax: 043-308-9946 〒284-0005 千葉県 四街道市 四街道1-4-9-101 |
| (株)ｇ・o・ｍ |
|
tel: 047-701-7992 / fax: 047-701-7993 〒271-0077 千葉県松戸市根本268 |
| (株)板倉地所 |
|
tel: 0475-72-8885 / fax: 0475-72-8875 〒299-3235 千葉県大網白里市駒込491-5 |
| リブテック(株) |
2名在籍
|
tel: 043-286-7291 / fax: 043-286-7294 〒263-0005 千葉県千葉市稲毛区長沼町３３２-２４ |
| さくら不動産(株) |
|
tel: 047-460-9721 / fax: 047-401-1567 〒274-0823 千葉県船橋市二宮1-45-10 |
| (株)豊四季不動産 |
|
tel: 04-7138-6922 / fax: 04-7138-6923 〒2770862 千葉県柏市篠籠田1400-13 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。