令和08年（ケ）第1号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,952,000 |
| ￥6,190,000 | 買受申出保証額 | ￥1,238,000 |
戸建
山形県米沢市信夫町
山形県米沢市信夫町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
米沢市信夫町 ５６４６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６２．１４m2 |
土地面積（現況） |
約４２０m2 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
米沢市信夫町 ５６４７番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７９．５０m2 |
土地面積（現況） |
約１９０m2 |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
米沢市信夫町 ５６４６番地 |
家屋番号 |
５６４６番の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
不存在 |
| 床面積（登記） |
１階６６．１１m2,２階３６．３６m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
米沢市信夫町 ５６４６番地 |
家屋番号 |
５６４６番の３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造カラー鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８８．６３m2 |
床面積（現況） |
約１０５．０４m2 |
| 間取り |
４ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和58年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 6,190,000円 | 平米数 | ㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
17.6% |
表面利回り |
24.2% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 4,952,000円 |
| 耐用年数消化率 | 170% | 買受申出保証額 | 1,238,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ米坂線「西米沢」駅 北東方 道路距離 約１．７ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
米沢市信夫町 ５６４６番地 |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | ㎡ |
| 築年月 |
昭和58年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第1号 | 開札期日 |
2026/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/04 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/25 ～ 2026/09/01 |
| 売却決定期日 |
2026/09/24 |
物件画像
アクセスマップ
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