令和08年（ケ）第11号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥1,104,800 |
| ￥1,381,000 | 買受申出保証額 | ￥280,000 |
戸建
広島県福山市沼隈町
広島県福山市沼隈町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市沼隈町大字下山南字松尾尻 １２１６番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９７．４９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
福山市沼隈町大字下山南字小坂沖山下 ７０８番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３４．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
福山市沼隈町大字下山南字松尾尻 １２１６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 持分 |
５分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
福山市沼隈町大字下山南字松尾尻１２１６番地７ 福山市沼隈町大字下山南字小坂沖山下７０８番地５ |
家屋番号 |
１２１６番７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６０．７１m2,２階 ４６．６２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和59年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 1,381,000円 | 平米数 | 107㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
67.6% |
表面利回り |
93.0% |
| 賃貸需要 | 12 / 25pt | 買受可能価額 | 1,104,800円 |
| 耐用年数消化率 | 186% | 買受申出保証額 | 280,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「松永」駅 南東方 直線距離 約７．２ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福山市沼隈町大字下山南字松尾尻１２１６番地７ 福山市沼隈町大字下山南字小坂沖山下７０８番地５ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 107㎡ |
| 築年月 |
昭和59年9月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ケ）第11号 | 開札期日 |
2026/08/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所福山支部 |
閲覧開始日 |
2026/08/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/25 |
| 売却決定期日 |
2026/09/17 |
特別売却期間 | 2026/09/02 ～ 2026/09/02 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。