令和07年（ケ）第49号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥24,468,000 |
| ￥30,585,000 | 買受申出保証額 | ￥6,120,000 |
戸建
広島県広島市中区広瀬町
広島県広島市中区広瀬町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市中区広瀬町 ８番２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４４．３８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
広島市中区広瀬町８番地２３ |
家屋番号 |
広瀬町８番２３の３ |
| 種類（登記） |
車庫・倉庫 |
種類（現況） |
車庫・事務所 |
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 ６７．７８m2,２階部分 ７０．２１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年1月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
広島市中区広瀬町８番地２３ |
家屋番号 |
広瀬町８番２３の４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ７１．１５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年1月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
広島市中区広瀬町８番地２３ |
家屋番号 |
広瀬町８番２３の５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造２階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ５９．６９m2,５階部分 ３５．２１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年1月 |
| 階 |
４階と５階 |
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 30,585,000円 | 平米数 | 137㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.6% |
表面利回り |
6.3% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 24,468,000円 |
| 耐用年数消化率 | 72% | 買受申出保証額 | 6,120,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「広島」駅 西方 直線距離 約２．８ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島市中区広瀬町８番地２３ |
||
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造２階建 | 専有面積 | 137㎡ |
| 築年月 |
平成4年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第49号 | 開札期日 |
2026/08/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/08/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/19 ～ 2026/08/25 |
| 売却決定期日 |
2026/09/17 |
特別売却期間 | 2026/09/01 ～ 2026/09/01 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)高屋土地建物 |
1名在籍
|
tel: 082-434-0015 / fax: 082-434-1999 〒739-2504 広島県東広島市黒瀬町宗近柳国1778番地の1 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。