令和07年（ケ）第46号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥18,096,000 |
| ￥22,620,000 | 買受申出保証額 | ￥4,524,000 |
戸建
奈良県橿原市葛本町
奈良県橿原市葛本町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
橿原市葛本町 １１８番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
９０．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
橿原市葛本町 １１８番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９５．７９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
橿原市葛本町１１８番地１８ |
家屋番号 |
１１８番１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０８．８９m2,２階 ７０．３８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ，書斎等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成28年6月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 22,620,000円 | 平米数 | 179㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.8% |
表面利回り |
10.7% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 18,096,000円 |
| 耐用年数消化率 | 45% | 買受申出保証額 | 4,524,000円 |
物件環境
| 交通 |
近鉄橿原線「新ノ口」駅 東方 約８５０ｍ（道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
橿原市葛本町１１８番地１８ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき２階建 | 専有面積 | 179㎡ |
| 築年月 |
平成28年6月 |
間取 |
４ＬＤＫ，書斎等 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第46号 | 開札期日 |
2026/09/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
奈良地方裁判所葛城支部 |
閲覧開始日 |
2026/07/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/20 ～ 2026/08/27 |
| 売却決定期日 |
2026/09/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (有)あおいホーム |
1名在籍
|
tel: 0745-78-1687 / fax: 0745-78-1338 〒639-0236 奈良県香芝市磯壁4丁目436-8 |
物件画像
アクセスマップ
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