令和07年（ケ）第428号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥25,840,000 |
| ￥32,300,000 | 買受申出保証額 | ￥6,460,000 |
戸建
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤沢市善行坂二丁目 ４７２２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３０７．０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
藤沢市善行坂二丁目 ４７２２番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
藤沢市善行坂二丁目４７２２番地１ |
家屋番号 |
４７２２番１ |
| 種類（登記） |
作業所 |
種類（現況） |
作業所 事務所 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １１１．３５m2,２階 １２６．９２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１１４m2,２階 １２６．９２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和52年11月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
藤沢市善行坂二丁目４７２２番地７ |
家屋番号 |
４７２２番７ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１６．５６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成27年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 32,300,000円 | 平米数 | 240㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.9% |
表面利回り |
4.0% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 25,840,000円 |
| 耐用年数消化率 | 121% | 買受申出保証額 | 6,460,000円 |
物件環境
| 交通 |
小田急江ノ島線「善行」駅 西方 約１．１ｋｍ（道路距離）,最寄りバス停「茅山」 徒歩約７分 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
藤沢市善行坂二丁目４７２２番地１ |
||
| 用途地域 |
工業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根２階建 | 専有面積 | 240㎡ |
| 築年月 |
昭和52年11月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第428号 | 開札期日 |
2026/09/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/01 ～ 2026/09/08 |
| 売却決定期日 |
2026/09/28 |
特別売却期間 | 2026/09/24 ～ 2026/09/24 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アストロノート |
1名在籍
|
tel: 045-309-5163 / fax: 045-345-8718 〒2320052 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1-1015 |
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (有)ソシオハウス |
2名在籍
|
tel: 044-755-5333 / fax: 〒214-0036 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目10番地12号 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 050-3537-2733 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)プリーズプロパティ |
1名在籍
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。