令和07年（ケ）第688号
(1,2,3)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,688,000 |
| ￥9,610,000 | 買受申出保証額 | ￥1,922,000 |
マンション
東京都新宿区市谷薬王寺町
東京都新宿区市谷薬王寺町
物件情報
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新宿区市谷薬王寺町 ５８番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３２．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 持分 |
１０００分の８ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新宿区市谷薬王寺町 ５８番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２０２．９７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 持分 |
１０００分の８ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新宿区市谷薬王寺町５８番地１、５８番地２ |
家屋番号 |
市谷薬王寺町５８番１の８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
９階部分 ２２．８０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＤＫ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
17,900円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年3月 |
| 階 |
９階 |
総戸数 |
67 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,610,000円 | 平米数 | 22㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.6% |
表面利回り |
6.3% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 7,688,000円 |
| 耐用年数消化率 | 114% | 買受申出保証額 | 1,922,000円 |
物件環境
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅 南方 約４００ｍ（徒歩約５分，道路距離）,都営新宿線「曙橋」駅 北方 約４５０ｍ（徒歩約６分，道路距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
新宿区市谷薬王寺町５８番地１、５８番地２ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 22㎡ |
| 築年月 |
昭和47年3月 |
間取 |
１ＤＫ |
| 管理費等 | 17,900円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第688号 | 開札期日 |
2026/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
東京地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/13 ～ 2026/08/20 |
| 売却決定期日 |
2026/09/03 |
特別売却期間 | 2026/08/27 ～ 2026/08/31 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)アクロス |
1名在籍
|
tel: 050-1720-9639 / fax: 050-6883-8095 〒114-0031 東京都北区十条仲原1丁目2-4 福しん美音堂ビル3F |
| (株)アルファクロス |
1名在籍
|
tel: 03-5711-7100 / fax: 03-5711-7107 〒144-0045 東京都大田区南六郷一丁目28番21号 |
| (株)ブルーメンシュトラウス |
1名在籍
|
tel: 0365554744 / fax: 0345720462 〒155-0031 東京都世田谷区北沢2-13-14 |
| (株)ディライト・ワン |
1名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)グランネス |
|
tel: 03-5348-1800 / fax: 03-5348-1801 〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-1-12 クロスオフィス新宿3F |
| (株)いく蔵 |
1名在籍
|
tel: 03-6904-4380 / fax: 03-6904-4383 〒178-0063 東京都練馬区東大泉3-17-18 コーポブレイズ201 |
| (株)アイトラスト |
1名在籍
|
tel: 03-5724-3950 / fax: 03-5724-3950 〒152-0003 東京都目黒区碑文谷6丁目1-19アネックスST205号 |
| (株)ジェネレーター |
|
tel: 03-5944-1376 / fax: 03-5944-1386 〒173-0013 東京都板橋区氷川町20-6 篠原ビル1F |
| 日本宅建(株) |
1名在籍
|
tel: 03-3748-1187 / fax: 03-3748-3591 〒145-0064 東京都大田区上池台2-33-4 セザール第二洗足池公園1階 |
| (株)KMS |
1名在籍
|
tel: 03-3254-0133 / fax: 03-3254-0202 〒103-0021 東京都中央区日本橋本石町4-5-1-2F |
| 合同会社ライムライト |
1名在籍
|
tel: 03-3527-9210 / fax: 03-3527-9210 〒1060047 東京都港区南麻布2-7-30 リバーサイド麻布704 |
| (株)ミライエ |
4名在籍
|
tel: 03-5807-1722 / fax: 03-5807-1723 〒110-0015 東京都台東区東上野1-13-2 成田第二ビル6階 |
| A-NEXT(株) |
1名在籍
|
tel: 0120-366-713 (混雑時:03-5786-0777) / fax: 03-5786-0778 〒1510051 東京都渋谷区千駄ヶ谷３-39-1 北参道サンイーストテラス ９F |
| (株)プロファインストックス |
|
tel: 03-6440-0605 / fax: 03-6440-0609 〒106-0032 東京都港区六本木5-8-2 HEIBON六本木ビル6F |
| (株)RENESS |
|
tel: 042-843-9709 / fax: 042-843-9759 〒190-0002 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F |
| (有)さかや商事 |
1名在籍
|
tel: 03-3936-5848 / fax: 03-3936-5869 〒175-0083 東京都板橋区徳丸2-4-4 サンライズ東武練馬 |
| (株)三平不動産 |
|
tel: 03-6450-2535 / fax: 03-6459-3824 〒108-0074 東京都港区高輪3-11-5 イマス高輪ビル6階 |
| 商工ほうむ不動産(株) |
1名在籍
|
tel: 03-5387-9222 / fax: 03-6794-2288 〒177-0031 東京都練馬区三原台2-8-17 |
| シルバーグリーンウェスト(株) |
1名在籍
|
tel: 03-6416-4186 / fax: 03-6416-5721 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-15-3 プリメーラ道玄坂814 |
| 合同会社SKC首都圏介護センター |
|
tel: 0428663552 08035185335 / fax: 0426332778 〒1950064 東京都町田市小野路町2431番地 |
| (株)よつば不動産 |
1名在籍
|
tel: 03-6808-7814 / fax: 03-6808-7815 〒103-0027 東京都中央区日本橋1-2-10 東洋ビル6階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。