令和07年（ケ）第119号
(1,2,3,4,5)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥13,272,000 |
| ￥16,590,000 | 買受申出保証額 | ￥3,318,000 |
戸建
茨城県神栖市知手中央二丁目
茨城県神栖市知手中央二丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
神栖市知手中央二丁目 ４６７９番１４８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６９．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神栖市知手中央二丁目 ４６７９番１５５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４７４．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神栖市知手中央二丁目 ４６７９番１４９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２８．０５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
神栖市知手中央二丁目４６７９番地１４８、４６７９番地１４９ |
家屋番号 |
４６７９番１４８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
９４．４０m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
令和2年8月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
神栖市知手中央二丁目４６７９番地１５５ |
家屋番号 |
４６７９番１５５ |
| 種類（登記） |
車庫・物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
８６．９５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和64年1月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,590,000円 | 平米数 | 94㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
6.2% |
表面利回り |
8.5% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 13,272,000円 |
| 耐用年数消化率 | 95% | 買受申出保証額 | 3,318,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ東日本・成田線「下総橘」駅 北方 約１０ｋｍ（道路距離）,コミュニティバス「知手東」停留所 北方 約６００ｍ |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
神栖市知手中央二丁目４６７９番地１４８、４６７９番地１４９ |
||
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
||
| 建物 | 木造かわらぶき平家建 | 専有面積 | 94㎡ |
| 築年月 |
昭和64年1月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第119号 | 開札期日 |
2026/09/18 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/09/04 ～ 2026/09/11 |
| 売却決定期日 |
2026/10/09 |
特別売却期間 | 2026/09/24 ～ 2026/09/25 |
近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
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