令和07年（ヌ）第46号
(1,2)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥2,424,000 |
| ￥3,030,000 | 買受申出保証額 | ￥606,000 |
マンション
鹿児島県鹿児島市下竜尾町
鹿児島県鹿児島市下竜尾町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市下竜尾町 １６９番３６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４５．８５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市下竜尾町１６９番地３５、１６９番地３６、１６９番地３７、１６９番地３８、１６９番地３９、１６９番地４０、１６９番地４１ |
家屋番号 |
下竜尾町１６９番３６の１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
２階部分 ７８．１０m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ ベランダ有り |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
12,000円 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年7月 |
| 階 |
２階 |
総戸数 |
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参考数値
| 売却基準価額 | 3,030,000円 | 平米数 | 78㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
23.2% |
表面利回り |
31.9% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 2,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 112% | 買受申出保証額 | 606,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島」駅 北西方 約１．１ｋｍ（直線距離）,「水源地上」バス停 南西方 約１８０ｍ（直線距離） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市下竜尾町１６９番地３５、１６９番地３６、１６９番地３７、１６９番地３８、１６９番地３９、１６９番地４０、１６９番地４１ |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
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| 建物 | 鉄筋コンクリート造１階建 | 専有面積 | 78㎡ |
| 築年月 |
昭和48年7月 |
間取 |
３ＬＤＫ ベランダ有り |
| 管理費等 | 12,000円 | ||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第46号 | 開札期日 |
2026/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/12 ～ 2026/08/19 |
| 売却決定期日 |
2026/09/09 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。