令和08年（ヌ）第2号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥7,456,000 |
| ￥9,320,000 | 買受申出保証額 | ￥1,864,000 |
戸建
鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市希望ヶ丘町 ２７７１番５１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７．４３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
鹿児島市希望ヶ丘町 ２７７１番７１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８２．８０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
鹿児島市希望ヶ丘町 ２７７１番７３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２．７８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
更地 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
鹿児島市希望ヶ丘町２７７１番地５１、２７７１番地７１ |
家屋番号 |
２７７１番５１ |
| 種類（登記） |
居宅・車庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造合金メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ９３．３１m2,２階 ８９．２３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成9年7月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 9,320,000円 | 平米数 | 182㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
20.3% |
表面利回り |
27.9% |
| 賃貸需要 | 14 / 25pt | 買受可能価額 | 7,456,000円 |
| 耐用年数消化率 | 131% | 買受申出保証額 | 1,864,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅 北西方 約１．１ｋｍ（直線距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿児島市希望ヶ丘町２７７１番地５１、２７７１番地７１ |
||
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
||
| 建物 | 木造合金メッキ鋼板葺２階建 | 専有面積 | 182㎡ |
| 築年月 |
平成9年7月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和08年（ヌ）第2号 | 開札期日 |
2026/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
鹿児島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/07/28 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/08/12 ～ 2026/08/19 |
| 売却決定期日 |
2026/09/09 |
物件画像
アクセスマップ
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